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Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Bureaux


9A Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_5673

Surface 127 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 127 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 27,55 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 127 m²

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Description

Immeuble de bureaux au sein de la zone d'activité tertiaire VALPARC à Oberhausbergen. Locaux lumineux situés à proximité des axes autoroutiers, dans un cadre verdoyant.

Bureaux disponibles, à la location, au sein d'un Parc tertiaire à l’Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d’un environnement qualitatif et verdoyant.

Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun, …


Prestations

  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
  • Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
  • Plancher chauffant électrique, climatisation réversible
  • Stores intérieurs
  • Les locaux nécessitent un rafaichissement qui est prévu par le Bailleur, en fonction du cahier des charges du locataire selon des modalités restant à définir
  • Immeuble fibré
  • Cloisonnement : 1 grand espace paysagé
  • Borne de recharge électrique
  • Impôt foncier : 2 215 € TTC

Accessibilité

  • Bus : ligne 17
  • Accès routier : A 35 sortie Oberhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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