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Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Bureaux

ELLIPSE 1
1 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_5931

Surface 680 m² divisibles à partir de 238 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 238 m² Immédiate 167,64 € HT/HC/m²/an 25,32 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 442 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 22,59 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 680 m²

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Description

Surfaces de bureaux à louer au sein d'un bâtiment tertiaire situés à VALPARC dans un cadre calme et verdoyant, proche des axes autoroutiers. Ascenseur dans l'immeuble. Immeuble fibré.

Bureaux disponibles, à la location, au sein d'un Parc tertiaire à l’Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d’un environnement qualitatif et verdoyant.

Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun, …


Prestations

  • Sol PVC
  • Murs peints
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
  • Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
  • Fibre optique dans les locaux
  • Les locaux ont fait l'objet d'un total rafraichissement
  • La surface du rez-de-chaussée peut faire l'objet d'une division en fonction des discussions entre le client et le propriétaire
  • Les surfaces indiquées sont des surfaces privatives, hors parties communes
  • Cloisonnement :
  • RDC : plateau libre
  • 1er étage :4 bureaux - 2 open space - 2 kitchenettes
  • Soit :
  • RDC : 9.986 € HT/an
  • 1er étage : 6.028 € HT/an
  • Impôt foncier :
  • RDC : 6.648 € / an
  • 1er étage : 3.593 € /an

Accessibilité

  • Bus : ligne 17
  • Accès routier : A35 sortie Oberhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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