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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35740 Pace

Réf. : 178304

Surface 402 m² divisibles à partir de 148 m²

Loyer 140 € /m²/an HT.HC

Disponibilité libres

Philippe MENOURY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2Bureaux254140 HT.HC/m²/an22 HT/m²/an9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurLOT 1
Etage 2Bureaux148140 HT.HC/m²/an22 HT/m²/an9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurLOT 2
Extérieur(s)Parkings-9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLOT 1
Sous-SolParkings-9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLOT 2
Sous-SolParkings-9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLOT 1
Extérieur(s)Parkings-9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLOT 2
Total402 m²

5
2
4
3

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 402 m² divisible en deux plateaux, l'un de 254 m² et le second de 148 m². Ces bureaux, très lumineux et spacieux sont aménagés et cloisonnés. L'immeuble RT 2012, bénéficient d'un ascenseur. Vous disposerez de 15 places de parkings.


Prestations

  • RT 2012
  • Câblage informatique / RJ45
  • Ascenseur
  • Faux plafonds
  • Panneaux leds
  • Fibre optique
  • Bureaux LOT 1 - R+2 : 254 m²
  • Bureaux LOT 2 - R+2 : 148 m²
  • Sanitaires communs
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • 15 parkings dont 9 aériens et 6 sous-sol

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport à 13km
  • Accès routier Proximité N12 direction Rennes
  • Bus BUS 77

Quartier

Transport

Bus 19, Parking 2, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Beauregard

Beauregard est un quartier de 4 270 habitants de la ville de Rennes dont 72 % des habitants sont locataires.
Beauregard est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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