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Location bureaux Pantin Cushman & Wakefield
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Bureaux

LES DIAMANTS
41 Rue Delizy 93500 Pantin

Réf. : 124770

Surface 3 480 m² divisibles à partir de 170 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Christine MASSOUD

01 84 20 74 35


Description

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à la location.
Ces bureaux sont en bon état, lumineux et modulable.
Immeuble avec nombreux services (RIE, salle de réunion...)


Prestations

  • RIE
  • Gardiennage 24h/24h
  • Ascenseurs
  • Hall d'accueil
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Air rafraîchi
  • Faux-plancher technique
  • Câblage RJ45
  • Cloisonnement selon les lots
  • Salle de réunion commune en rez-de-chaussée

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-sol B Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol A Arch./Reser. 150 m² 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de jardin -1 B Bureaux 68 m² Après accord 150,00 € HT/HC/m²/an 60,31 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée B Bureaux 284 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 60,31 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée A Bureaux 170 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 B Bureaux 792 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 60,31 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+4 A Bureaux 352 m² Après accord 150,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+2 B Bureaux 800 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 60,31 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 B Bureaux 710 m² Après accord 60,31 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de jardin -1 A Bureaux 304 m² Après accord à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3480.0 m²

98 Parking(s) intérieur(s)
Arch./Reser. 150.0 m² (Sous-sol)

Quartier

Ourcq Hoche

Ourcq Hoche est un quartier de 3 080 habitants de la ville de Pantin dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Ourcq Hoche est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 30 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Hoche), Bus 9, Parking 1, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Bar 3

Éducation

École 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2


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