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Location bureaux Pantin Cushman & Wakefield
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Bureaux

32 Rue Delizy 93500 Pantin

Réf. : 161974

Surface 760 m² divisibles à partir de 399 m²

Loyer 155 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Artiom Kreskine

01 88 33 41 86


Description

Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer à Pantin dans un quartier recherché de la Seine-Saint-Denis.

Spacieux et lumineux ces locaux sont situés à proximité de la Gare de Pantin, des quais de l'Ourcq, du périphérique ainsi que de la station de métro (ligne 5) ?Eglise de Pantin?.

Cette location de bureaux offre un cadre de travail confortable, économique et fonctionnel. Ces surfaces à louer disposent d'un îlot central de lumière privatif. Les parties communes de l'immeuble sont de bon standing. De plus les surfaces locatives disposent d'une lumière traversante.

Plusieurs bureaux sont disponibles: Le premier lot a une dimension totale de 267m², le second de 388m², le troisième est constitué de deux lots de 361m² et de 399m² pouvant s'unifier et nous donne une surface totale de 760m².

A environ 30 minutes de l'aéroport ?Charles de Gaulle?, nos bureaux à louer - situés au 32 rue Delizy, 93500 Pantin sont totalement sécurisés, vous y retrouverez un gardien.

Situés à proximité de Paris et disposant d'un accès stratégique aux axes routiers (A86-A1-A3) reliant rapidement l'ensemble du territoire du département de la Seine-Saint-Denis (93) ces bureaux vous apporteront une mobilité efficace. Vous rejoindrez la gare ?Saint-Lazare? en 20 minutes avec le RER E depuis la gare de Pantin.

Un restaurant Inter Entreprises est situé à 50 mètres.


Prestations

  • Parc accessible 24h/24, avec présence d'un gardien à l'entrée
  • Ascenseurs dans les deux bâtiments-Monte-charges
  • Quais de livraisons
  • Fibre optique
  • Bureaux lumineux en R+2
  • Surfaces rénovés ou récentes
  • Moquettes et faux-plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • La surface de 760 m² se compose de deux lots (361 m² et 399 m²) non divisibles
  • Climatisation
  • Courant fort faible, plinthes péripériques.
  • WC handicapé.
  • Cuisine

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bâtiment 1 Bureaux 760 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 20,70 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 760.0 m²

Quartier

Quatre Chemins Sud

Quatre Chemins Sud est un quartier de 6 050 habitants de la ville de Pantin dont 72 % des habitants sont locataires.
Quatre Chemins Sud est un quartier animé avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Transport

Bus 7, Parking 1, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1

Éducation

Crèche 3, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 1


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façade côté
1/19 façade côté
Façade face
2/19 Façade face
Mairie de Pantin
3/19 Mairie de Pantin
Quai de l'Ourcq
4/19 Quai de l'Ourcq
Métro ligne 5 Eglise de Pantin
5/19 Métro ligne 5 Eglise de Pantin
Quai de l'Ourcq 2
6/19 Quai de l'Ourcq 2
Axes routiers et mairie
7/19 Axes routiers et mairie
Quai de l'Ourcq 3
8/19 Quai de l'Ourcq 3
Salle de réunion 1
9/19 Salle de réunion 1
Bureau 1
10/19 Bureau 1
Patio central
11/19 Patio central
Patio central 2
12/19 Patio central 2
Ouverture
13/19 Ouverture
Patio central 3
14/19 Patio central 3
Bureau 2
15/19 Bureau 2
Bureau 3
16/19 Bureau 3
Bureau 4
17/19 Bureau 4
Bureau 5
18/19 Bureau 5
Métro ligne 5 Eglise de Pantin
19/19 Métro ligne 5 Eglise de Pantin

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2ème étage
1/1 2ème étage