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Location bureaux Paris 1 Cushman & Wakefield
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Bureaux


8-10 Rue Villedo 75001 Paris

Réf. : 168816

Surface 537 m² divisibles à partir de 266 m²

Loyer 590 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux étages de bureaux rénovés situés dans un immeuble tertiaire rue Villédo (1er arrondissement).

Les bureaux donnent sur rue et sur les cours intérieures. L'environnement est calme grâce à la rue Villédo qui est peu passante. L'immeuble se trouve à 240 mètres de la station Pyramides (ligne 14 et ligne 7).

Les deux étages peuvent être loués séparément et ont été rénovés en espaces ouverts. Ils sont équipés de sanitaires privatifs.

L'immeuble est équipé de contrôle d'accès.


Prestations

  • Bel immeuble moderne
  • Parties communes de bon standing
  • Accès sécurisé
  • 2 ascenseurs
  • Fibre FTTH
  • Bureaux livrés rénovés
  • Full open space
  • Modification de l'issue de secours au 1er étage
  • Peinture et moquette changées
  • Cuisine au 2ème étage
  • Absence de climatisation
  • Chaudière au gaz
  • Espace baie de brassage à chaque étage
  • Salle informatique
  • Parkings sous l'immeuble

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 266,83 m² 590,00 € HT/HC/m²/an 63,94 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 270,28 m² 590,00 € HT/HC/m²/an 63,94 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 537.11 m²

Accessibilité

  • Bourse (ligne 3)
  • Pyramides (lignes 7-14)
  • Lignes 21-27-29-39-68-95
  • Chabanais
  • Pyramides

Quartier

Palais Royal

Palais Royal est un quartier de 3 420 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Palais Royal est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Parking 4, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3, Bar 8

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 13, Loisirs culturels 75, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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