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Location bureaux Paris 1 Cushman & Wakefield

Bureaux


4-4 Bis Rue De Ventadour 75001 Paris

Réf. : 177213

Surface 800 m² non divisibles

Loyer 690 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/01/2023

Cassandra le Moigne
Cassandra le Moigne

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2 Bureaux800690 HT/HC/m²/an40.28 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Sous-sol Parkings-2,000 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total800 m²

10 Parking(s) intérieur(s)

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Description

Cushman&Wakefield vous offre dans un immeuble moderne, un plateau entièrement rénové avec une grande flexibilité d'aménagement de 800 m², situé au pied de l'arrêt pyramide.


Prestations

  • Immeuble moderne de bureaux
  • Parties communes de bon standing
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Surveillance sur site
  • Le plateau de bureaux est situé au 2ème étage et desservi par deux ascenseurs, il sera livré rénové
  • Les bureaux sont organisés en 3 open spaces: Rue des Moulins / Rue de Ventadour / Cour intérieure avec poteaux en circulation permettant un aménagement très cloisonné ou en bureaux paysagers
  • Les surfaces de bureaux sont très lumineuses avec de très grandes ouvertures avec une double orientation et organisation autour de la cour intérieure
  • Sanitaires: 4 sanitaires Homme + 4 sanitaires Femme dont 2 sanitaires accessibles aux Personnes à mobilité réduite
  • Climatisation réversible par gainable en plenum avec soufflage et reprise dans soffite + Radiateurs en plinthe sur cour intérieure sur le chauffage de l'immeuble
  • L'implantation des unités intérieures permet un cloisonnement très souple avec les fenêtres
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Luminaires LED avec possibilité de variation

Accessibilité

  • Métro Pyramides (lignes 7 - 14)
  • Métro Tuileries (ligne 1)
  • RER Auber (RER A)
  • Parking Pyramides - Marché Saint Honoré
  • velib Station n° 1116 - 4 RUE DE VENTADOUR

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Parking 4, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 13, Loisirs culturels 75, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Palais Royal

Palais Royal est un quartier de 3 420 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Palais Royal est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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