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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux


1 Rue De La Paix 75002 Paris

Réf. : 155856

Surface 959 m² divisibles à partir de 306 m²

Loyer 810 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Nathalie SALAUN

Description

Donnant sur la place Vendome et à toute proximité de la place de l'Opéra, la rue de la Paix reflète l'élégance et le luxe. Cet immeuble d'angle, restructuré, propose des plateaux de bureaux de plus de 300 m² lumineux et flexibles.


Prestations

  • Immeuble ravalé en pierre de taille
  • Lourdement rénové
  • Belle visibilité
  • Chauffage CPCU
  • Climatisation Climespace
  • 2 ascenseurs
  • 2 sanitaires par étage
  • Capacitaires : 115 postes
  • Rénovation qualitative
  • Magnifique vue sur la place Vendôme
  • Trames de fenêtres permettant une grande flexibilité d'aménagement
  • Plateaux courants de 300 m²
  • Plinthes périphériques
  • Certains étages bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond
  • Faux-plafond rayonnant
  • Zone ERP 5 au rez-de-chaussée

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 306,70 m² 710,00 € HT/HC/m²/an 109,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 326,70 m² 810,00 € HT/HC/m²/an 109,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 325,70 m² 710,00 € HT/HC/m²/an 109,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Superficie disponible Arch./Reser. 77,60 m² 350,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 959.1 m²

Arch./Reser. 77.6 m² (Superficie disponible)

Accessibilité

  • Opéra (lignes 3-7-8)
  • Pyramides (lignes 7-14)
  • Auber (RER A)
  • Lignes 21-27-29-68-81-95

Quartier

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Éducation

Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Façade Rue de la Paix
2/9 Façade Rue de la Paix
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Rez-de-Chaussée
1/4 Rez-de-Chaussée
1er étage
2/4 1er étage
2ème étage
3/4 2ème étage
3ème étage
4/4 3ème étage