Bureaux
1 Rue De La Paix
75002 Paris
Réf. : 155856
Surface 633 m² divisibles à partir de 306 m²
Loyer 810 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Nathalie SALAUN
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bureaux | 306.7 | 710 HT/HC/m²/an | 109 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Etage 2 | Bureaux | 326.7 | 810 HT/HC/m²/an | 109 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Superficie disponible | Arch./Reser. | 77.6 | 350 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Total | 711 m² |
Description
Donnant sur la place Vendome et à toute proximité de la place de l'Opéra, la rue de la Paix reflète l'élégance et le luxe. Cet immeuble d'angle, restructuré, propose des plateaux de bureaux de plus de 300 m² lumineux et flexibles.
Prestations
- ERP
- Immeuble ravalé en pierre de taille
- Lourdement rénové
- Belle visibilité
- Chauffage CPCU
- Climatisation Climespace
- 2 ascenseurs
- 2 sanitaires par étage
- Rénovation qualitative
- Magnifique vue sur la place Vendôme
- Trames de fenêtres permettant une grande flexibilité d'aménagement
- Plateaux courants de 300 m²
- Plinthes périphériques
- Certains étages bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond
- Faux-plafond rayonnant
- Zone ERP 5 au rez-de-chaussée
Accessibilité
- Opéra (lignes 3-7-8)
- Pyramides (lignes 7-14)
- Auber (RER A)
- Lignes 21-27-29-68-81-95
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 12
Commerces & Loisirs
Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3
Éducation
Lycée 1
Opéra
Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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