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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


113-119 Rue Reaumur 75002 Paris

Réf. : 159896

Surface 2 304 m² non divisibles

Loyer 800 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/01/2022

Magdalena ROUAT
Magdalena ROUAT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage -1 Bât n°119 Bureaux 247 800 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bât n°119 Bureaux 242.9 800 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bât n°119 Bureaux 239.8 800 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bât n°119 Bureaux 244.3 800 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bât n°119 Bureaux 245 800 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bât n°119 Bureaux 243.3 800 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bât n°119 Bureaux 241.1 800 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bât n°119 Bureaux 230.4 800 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7 Bât n°119 Bureaux 196 800 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage -2 Bât n°119 Autres 175 250 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 2,304.8 m²

Description

Le 119 R est un immeuble indépendant de 2 300 m2 de bureaux et services modulables entièrement restructuré en R+7 bénéficiant d'une forte visibilité et d'un magnifique rooftop dominant tout Paris.

Il est situé rue Réaumur, une artère majeure en plein coeur de Paris. Le secteur accueille de nombreuses banques et compagnies d'assurance. La présence de nombreux restaurants et boutiques en font un quartier vivant et attirant.

Le 119 R bénéficie de toutes les prestations de PARIS BOURSE à savoir un restaurant inter-entreprise donnant sur une cour extérieure paysagère, ainsi qu'une cafétéria, une salle de sport et un centre de conférences


Prestations

  • Immeuble rénové HQE exploitation
  • Capacitaire maximal 299 personnes (1personne/7 m²)
  • Rez-de-chaussée offrant un majestueux hall d'accueil, des espaces coworking, bar d'accueil et espace cuisine en libre-service
  • Courette intérieure apportant de la lumière naturelle jusqu'au premier niveau de sous-sol
  • Toiture terrasse au 8ème étage à accès limité
  • Duplex d'ascenseurs
  • PC sécurité 24h/24
  • Contrôle d'accès par badge
  • Aire de livraison
  • Bureau de gestion sur site
  • Restaurant inter-entreprises
  • Cafétéria / Business Lounge
  • Télésurveillance
  • Gestion technique centralisée
  • Centre de conférence
  • Club de sport
  • 2 groupes électrogènes capacité : 2 550 KVA
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • Archives disponibles en sous-sol
  • Parking public "Bourse"
  • Plateaux pouvant être aménagés en espaces ouverts ou en
  • bureaux individuels sans contraintes porteuses
  • Climatisation
  • Faux plancher technique
  • Belle hauteur sous plafond
  • Plateaux traversants et lumineux
  • Toiture terrasse au 8ème étage de 150m2 avec vue imprenable sur tout Paris
  • Emplacements de parking
  • Local vélos
  • RIE
  • Salle de sport
  • Centre de conférence

Accessibilité

  • Bourse - Sentier (ligne 3)
  • Grands Boulevards (lignes 8-9)
  • Auber (RER A)
  • Haussmann Saint Lazare (RER E)
  • Lignes 20-29-39-48-74-85

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 11, Parking 10, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 11, Bar 15

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 8, Loisirs culturels 47, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Montorgueil - Etienne Marcel

Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier de 9 060 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 80 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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1/6
Hall
2/6 Hall
Terrasse
3/6 Terrasse
Bureau
4/6 Bureau
Cafétéria
5/6 Cafétéria
6/6

Fermer

Rez-de-chaussée
1/9 Rez-de-chaussée
1er étage
2/9 1er étage
2ème étage
3/9 2ème étage
3ème étage
4/9 3ème étage
4ème étage
5/9 4ème étage
5ème étage
6/9 5ème étage
6ème étage
7/9 6ème étage
7ème étage
8/9 7ème étage
Sous-sol 1
9/9 Sous-sol 1