Bureaux
113-119 Rue Reaumur
75002 Paris
Réf. : 159896
Surface 2 304 m² non divisibles
Loyer 800 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/01/2022
Magdalena ROUAT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage -1 | Bât n°119 | Bureaux | 247 | 800 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Rez de chaussée | Bât n°119 | Bureaux | 242.9 | 800 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 1 | Bât n°119 | Bureaux | 239.8 | 800 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 2 | Bât n°119 | Bureaux | 244.3 | 800 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 3 | Bât n°119 | Bureaux | 245 | 800 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 4 | Bât n°119 | Bureaux | 243.3 | 800 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 5 | Bât n°119 | Bureaux | 241.1 | 800 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 6 | Bât n°119 | Bureaux | 230.4 | 800 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 7 | Bât n°119 | Bureaux | 196 | 800 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage -2 | Bât n°119 | Autres | 175 | 250 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 2,304.8 m² |
Description
Le 119 R est un immeuble indépendant de 2 300 m2 de bureaux et services modulables entièrement restructuré en R+7 bénéficiant d'une forte visibilité et d'un magnifique rooftop dominant tout Paris.
Il est situé rue Réaumur, une artère majeure en plein coeur de Paris. Le secteur accueille de nombreuses banques et compagnies d'assurance. La présence de nombreux restaurants et boutiques en font un quartier vivant et attirant.
Le 119 R bénéficie de toutes les prestations de PARIS BOURSE à savoir un restaurant inter-entreprise donnant sur une cour extérieure paysagère, ainsi qu'une cafétéria, une salle de sport et un centre de conférences
Prestations
- Immeuble rénové HQE exploitation
- Capacitaire maximal 299 personnes (1personne/7 m²)
- Rez-de-chaussée offrant un majestueux hall d'accueil, des espaces coworking, bar d'accueil et espace cuisine en libre-service
- Courette intérieure apportant de la lumière naturelle jusqu'au premier niveau de sous-sol
- Toiture terrasse au 8ème étage à accès limité
- Duplex d'ascenseurs
- PC sécurité 24h/24
- Contrôle d'accès par badge
- Aire de livraison
- Bureau de gestion sur site
- Restaurant inter-entreprises
- Cafétéria / Business Lounge
- Télésurveillance
- Gestion technique centralisée
- Centre de conférence
- Club de sport
- 2 groupes électrogènes capacité : 2 550 KVA
- Parkings disponibles en sous-sol
- Archives disponibles en sous-sol
- Parking public "Bourse"
- Plateaux pouvant être aménagés en espaces ouverts ou en
- bureaux individuels sans contraintes porteuses
- Climatisation
- Faux plancher technique
- Belle hauteur sous plafond
- Plateaux traversants et lumineux
- Toiture terrasse au 8ème étage de 150m2 avec vue imprenable sur tout Paris
- Emplacements de parking
- Local vélos
- RIE
- Salle de sport
- Centre de conférence
Accessibilité
- Bourse - Sentier (ligne 3)
- Grands Boulevards (lignes 8-9)
- Auber (RER A)
- Haussmann Saint Lazare (RER E)
- Lignes 20-29-39-48-74-85
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 11, Parking 10, Vélo 8
Se restaurer
Restaurant 51, Boulangerie 11, Bar 15
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 8, Commerces 8, Loisirs culturels 47, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2
Montorgueil - Etienne Marcel
Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier de 9 060 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 80 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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