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Bureaux

75002 Paris

Réf. : 159912

Surface 388 m² divisibles à partir de 134 m²

Loyer 800 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jean-Baptiste VERNASSIERE

01 84 25 78 75


Description

Bureaux à louer Paris 2 en plein coeur du sentier, à proximité immédiate de Grands Boulevards.
Les espaces de bureaux à louer présentent de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Ces espaces entièrement rénovés sont à la fois fonctionnels et très lumineux.
Espaces flexibles mais surtout spacieux, la présence d'un espace cuisine complète idéalement les zones de bureaux pour le plus grand confort de vos salariés.
Décoration soignée, ambiance de travail moderne.
Le plateau de bureaux à la location est accessible via un ascenseur.
Cette adresse vous permet de conjuguer efficacité et hypercentralité.


Prestations

  • Immeuble ancien en pierres de taille
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • RDC & Sous-sol indivisibles : Surface organisée en open space et bureaux cloisonnés - Espaces modulables - Vitrine sur rue - Espace voûté en sous sol avec escalier intérieur - Câblage informatique - Locaux en bon état
  • 1er étage : Plateau livré entièrement rénové - Un accueil - grand open space - 2 bureaux séparés - espace détente - cuisine - 2 sanitaires - Climatisation réversible - Locaux traversants et clairs - Câblage informatique neuf

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 118 m² 800,00 € HT/HC/m²/an 25,20 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Bureaux 136 m² 400,00 € HT/HC/m²/an 25,20 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 134 m² 650,00 € HT/HC/m²/an 25,20 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 388.0 m²

Quartier

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10

Éducation

Crèche 3, École 4, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15


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