Bureaux
24 Rue Du Sentier
75002 Paris
Réf. : 163907
Surface 318 m² divisibles à partir de 159 m²
Loyer 590 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Cassandra le Moigne
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bâtiment sur Rue | Bureaux | 159 | 590 HT/HC/m²/an | 48.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 2 | Bâtiment sur Rue | Bureaux | 159 | 590 HT/HC/m²/an | 48.8 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Total | 318 m² |
Description
Au coeur du Sentier, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de 159 m² de bureaux à louer dans un immeuble moderne sur cour.
Pour un aménagement plus ouvert, possibilité de créer 3 open-space et 2 bureaux.
Belles prestations : Moquette, faux plafonds, lumineux, belles parties communes, hôtesse d'accueil
Prestations
- ERP
- Belles parties communes
- Patio central
- Palier privatif
- Gardien
- Lumière traversante
- Locaux en cours de rénovés (parquet, moquette, climatisation)
- Aménagement dans le cadre d'un contrat de prestations de services incluant : mobilier bureaux, chaises, fauteuils, décoration, cloisonnement (en fonction des besoins)
- PVC au sol dans les circulations, moquette dans les bureaux
- Surface aménagée en trois open spaces et deux bureaux/niveau
- Faux plafond (dalles et moderne)
- Climatisation en allège réversible (chaud / froid)
- Système d'interphonie neuf disposant d'un kit GSM (appel directement sur les téléphones)
- Capacitaire 20 personnes par étage
Accessibilité
- Bonne Nouvelle - Grands Boulevards (lignes 8-9)
- Bourse (ligne 3)
- Sentier (ligne 3)
- Auber (RER A)
- Gare Saint Lazare
- 20 rue Saint Fiacre
Quartier
Transport
Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15
Éducation
Crèche 3, École 4, Lycée 2
Sentier
Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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