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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux


24 Rue Du Sentier 75002 Paris

Réf. : 163907

Surface 318 m² divisibles à partir de 159 m²

Loyer 590 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Janvier 2021

Cassandra le Moigne

Description

Au coeur du Sentier, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de 159 m² de bureaux à louer dans un immeuble moderne sur cour.
Pour un aménagement plus ouvert, possibilité de créer 3 open-space et 2 bureaux.
Belles prestations : Moquette, faux plafonds, lumineux, belles parties communes, hôtesse d'accueil


Prestations

  • Immeuble moderne intégralement sur cour, très calme
  • Belles parties communes
  • Patio central
  • Hôtesse d'accueil
  • Duplex d'ascenseur
  • Palier privatif
  • Gardien
  • Bureaux sur rue accessibles par l'escalier ou bien par l'ascenseur
  • Lumière traversante
  • Locaux en cours de rénovation (parquet, moquette, climatisation) pour l'aménagement dans le cadre d'un contrat de prestations de services : mobilier bureaux, chaises, fauteuils, décoration, cloisonnement (en fonction des besoins)
  • Surface aménagée en trois open spaces et deux bureaux/niveau
  • Faux plafond (dalles et moderne)
  • PVC au sol dans les circulations, moquette dans les bureaux
  • Climatisation en allège réversible (chaud / froid)
  • Système d'interphonie neuf disposant d'un kit GSM (appel directement sur les téléphones)
  • Capacitaire 20 personnes par étage

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bâtiment sur Rue Bureaux 159 m² 590,00 € HT/HC/m²/an 48,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bâtiment sur Rue Bureaux 159 m² 590,00 € HT/HC/m²/an 48,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 318.0 m²

Accessibilité

  • Bonne Nouvelle - Grands Boulevards (lignes 8-9)
  • Bourse (ligne 3)
  • Sentier (ligne 3)
  • Auber (RER A)
  • Gare Saint Lazare
  • 20 rue Saint Fiacre

Quartier

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10

Éducation

Crèche 3, École 4, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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