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Location bureaux Paris 1 Cushman & Wakefield
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Bureaux


75002 Paris

Réf. : 164055

Surface 538 m² non divisibles

Loyer 400 000 € HT.HC/an

Disponibilité Après accord

Christine MASSOUD

Description

Nous vous proposons des bureaux à louer dans le centre de Paris.
Ces locaux sont en excellent état avec un caractère industriel et moderne.
La surface de bureaux est aménagée en espaces cloisonnés au 1er étage et un espace ouvert au RDC avec possibilité de faire un showroom.
Aisément accessible en transports en commun grâce à sa localisation proche du Métro les Halles, l'immeuble vous permettra d'accueillir vos collaborateurs ou vos clients dans un environnement particulièrement dynamique.


Prestations

  • Très bel immeuble en pierre de taille
  • Parties communes de très bon standing
  • Contrôle d'accès
  • Gardien
  • Locaux en parfait état
  • Très belle hauteur sous plafond avec de grandes fenêtres donnant sur la rue Etienne Marcel
  • Nombreux bureaux modernes avec un style industriel
  • Câblage informatique
  • Climatisation
  • Possibilité de showroom au RDC

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 115 m² 36,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Entresol Bureaux 372 m² 36,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Boutique 51 m² 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Arch./Reser. 22 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 538.0 m²

Arch./Reser. 22.0 m² (Sous-sol)

Quartier

Châtelet - Les Halles

Châtelet - Les Halles est un quartier de 9 370 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Châtelet - Les Halles est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 76 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13, Gare (Chatelet-Les Halles), Parking 6, Vélo 14, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 126, Boulangerie 8, Bar 32

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 13, Loisirs culturels 50, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Rez-de-Chausséee
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Entresol
2/2 Entresol