Bureaux
38 Rue Des Jeuneurs
75002 Paris
Réf. : 166912
Surface 1 204 m² non divisibles
Loyer 790 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 2ème trimestre 2021
Rudy LELIEVRE
Description
Au coeur du 2ème arrondissement, dans un environnement trendy, nous vous proposons une superbe surface de bureaux très atypique.
Beaux volumes, grand espace central convivial végétalisé sous verrière (9 m de hauteur).
Prestations
- Immeuble Eiffel de très bon standing
- Parties communes de bon standing
- Interphone - Digicode
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge
- Accès PMR
- Double batterie d'ascenseurs
- Cafétéria
- Fibre optique
- Surface rénovée atypique et fonctionnelle répartie sur 2 niveaux en duplex sous verrière
- Capacitaire de 120 personnes avec possibilité de le maximiser jusqu'à 170 personnes en cas d'ajout de sanitaires supplémentaires (à la charge du futur locataire)
- Accès indépendants et PMR en RDC
- Bureaux très lumineux avec beaucoup de cachet
- Grands espaces ouverts
- Salles de réunion
- Cloisons vitrées
- Superbes volumes
- Très peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous-plafond
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
R+1 | Bât arrière | Bureaux | 1 204 m² | 790,00 € HT/HC/m²/an | 64,03 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Total | 1204.0 m² |
Accessibilité
- Bourse (ligne 3)
- Grands Boulevards (lignes 8-9)
- Lignes 48-85
- 21 rue d'Uzès
Quartier
Sentier
Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10
Éducation
Crèche 3, École 4, Lycée 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet