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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux


38 Rue Des Jeuneurs 75002 Paris

Réf. : 166912

Surface 1 204 m² non divisibles

Loyer 790 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Janvier 2021

Rudy LELIEVRE

Description

Au coeur du 2ème arrondissement, dans un environnement trendy, nous vous proposons une superbe surface de bureaux très atypique.
Beaux volumes, grand espace central convivial végétalisé sous verrière (9 m de hauteur).


Prestations

  • Immeuble Eiffel de très bon standing
  • Parties communes de bon standing
  • Interphone - Digicode
  • Vidéosurveillance
  • Contrôle d'accès par badge
  • Accès PMR
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Cafétéria
  • Fibre optique
  • Surface rénovée atypique et fonctionnelle répartie sur 2 niveaux en duplex sous verrière
  • Capacitaire de 100 personnes environ
  • Accès indépendants et PMR en RDC
  • Bureaux très lumineux avec beaucoup de cachet
  • Grands espaces ouverts
  • Salles de réunion
  • Cloisons vitrées
  • Superbes volumes
  • Très peu de contraintes porteuses
  • Belle hauteur sous-plafond

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bât arrière Bureaux 1 204 m² 790,00 € HT/HC/m²/an 64,03 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1204.0 m²

Accessibilité

  • Bourse (ligne 3)
  • Grands Boulevards (lignes 8-9)
  • Lignes 48-85
  • 21 rue d'Uzès

Quartier

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10

Éducation

Crèche 3, École 4, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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