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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux


27 Boulevard Des Italiens 75002 Paris

Réf. : 167576

Surface 535 m² non divisibles

Loyer 480 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Septembre 2020

Oscar VERHAEGHE
Oscar VERHAEGHE

Description

Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra. CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de 535 m² en full open space.
Les locaux sont en très bon état d'usage et disposent des éléments suivants: climatisation, câblage, faux plafond, TERRASSE, cuisine équipée, douches. Prestation de bon très standing. Les locaux sont lumineux et disposent d'une belle hauteur sous plafond.


Prestations

  • Ensemble immobilier haussmannien de bon standing
  • Cour intérieure pavée
  • Parties communes de bon standing
  • Digicode -interphone
  • Fibre optique
  • 2 ascenseurs
  • Chauffage collectif
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Locaux lumineux en excellent état
  • Belle hauteur sous plafond
  • Climatisation
  • Parquet
  • Câblage et fibre optique
  • Full openspace
  • 4 salles de réunion vitrées
  • 4 sanitaires 2 douches
  • 1 terrasse + 1 balcon filant

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 486 m² 680,00 € HT/HC/m²/an 58,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Entresol Bureaux 49 m² 480,00 € HT/HC/m²/an 58,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 535.0 m²

Accessibilité

  • Opéra (lignes 3-7-8)
  • Quatre-Septembre (ligne 3)
  • Richelieu-Drouot (lignes 8 - 9)
  • Auber (RER A)
  • 25 rue Louis le Grand
  • Opéra Meyerbeer

Quartier

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Éducation

Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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1/2 Entresol
1er étage
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