75002 Paris

Réf. : 169149

Surface 450 m² non divisibles

Loyer 750 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Cassandra le Moigne

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux modernes avec une grande flexibilité d'aménagement sur la rue de paix vue sur la place Vendôme.
La surface est en parfait état d'entretien et à proximité de grands magasins ainsi que de nombreuses lignes de transport.

Prestations

Immeuble emblématique restructuré dans les années 2000
Surveillance sur site
Hôtesse dans le hall d'accueil
Gestion technique centralisée
2 ascenseurs
Chauffage collectif
Salle informatique en sous-sol
Surface sans contraintes porteuses. Open space total possible
10 bureaux et 2 grandes salles de réunion
Faux planché technique
Prises au sol
Cuisine aménagée
Climatisation
Porte blindée
Surface traversante donnant sur la rue de la Paix et sur cour
5 places de parking

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 6	Bureaux	450 m²	750,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
	Arch./Reser.	40 m²		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total		450.0 m²
Arch./Reser. 40.0 m²

Accessibilité

Opéra (lignes 3-7-8)
Madeleine (lignes 8-12-14)
Pyramides (lignes 7-14)
Auber (RER A)
Lignes 21-27-68-81-95

Quartier

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.