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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux


18 Rue Volney 75002 Paris

Réf. : 169849

Surface 194 m² non divisibles

Loyer 620 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Mars 2021

Jean-Baptiste VERNASSIERE

Description

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux à la location.
Surface lumineuse, entièrement renovée.
Proximité immédiate de la Place Vendome, Place de l'Opéra et Place de la Madeleine.


Prestations

  • Immeuble d'angle Haussmannien situé à proximité des transports et du quartier d'affaires de la rue de la Paix
  • Parties communes entièrement rénovées
  • Contrôle d'accès
  • Hôtesse d'accueil
  • Ascenseur
  • Chauffage central
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Bureau de réception aménagé dans le hall d'entrée
  • Faux plafond en dalles minérales avec spots intégrés
  • Parties communes rénovés en 2014
  • Bloc sanitaire + Point d'eau
  • Petit balcon
  • Rénovation en cours et décloisonnement de la surface (rénovation des sols PVC imitation parquet, menuiserie bois, nouveau faux plafond en dalle, nouvelle climatisation, câblage courant fort/faible)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 3 Bureaux 194 m² 620,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 194.0 m²

Accessibilité

  • Opéra (lignes 3-7-8)
  • Auber (RER A)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 42-52
  • 25 rue Louis le Grand
  • 24 rue de la Paix

Quartier

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Éducation

Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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