Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


46-50 Rue Notre Dame Des Victoires 75002 Paris

Réf. : 170597

Surface 1 246 m² divisibles à partir de 40 m²

Loyer 750 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Après accord

Amaury GODILLOT
Amaury GODILLOT

Description

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 2e arrondissement, à proximité immédiate des Grands-Boulevards, de la rue Montorgueil et du Métro Bourse.
Ces bureaux sont livrés en bon état avec une grande flexibilité d'aménagement. Peu de contraintes porteuses dans les espaces de travail.
Mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés, les locaux peuvent faire l'objet d'une rénovation complète de la part du bailleur avec des espaces les plus ouverts possibles.
Aisément accessible en transports en commun, l'immeuble est aussi à 5 minutes à pied de l'Opéra.


Prestations

  • Immeuble de très bon standing
  • Double accès par la rue Notre Dame des Victoires et la rue Montmartre
  • Parties communes rénovées
  • Hôtesse d'accueil sur l'entrée principale du bâtiment
  • Maintenance sur site
  • Contrôle d'accès par badge
  • PC sécurité 24H/24 et 7J/7
  • Vidéosurveillance
  • Groupe électrogène
  • Duplex d'ascenseurs par hall
  • Possibilité ERP
  • Fibre optique
  • Locaux en bon état avec possibilité de rafraîchissement par le bailleur
  • Bureaux rationnels, lumineux et modernes
  • Double exposition
  • Climatisation
  • Faux plancher technique
  • Fibre optique
  • 4e étage : Capacitaire théorique (128 personnes)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 7 MONTMART Bureaux 172 m² Après accord 750,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 MONTMART Bureaux 1 033,50 m² Après accord 650,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée MONTMART Bureaux 40,60 m² Après accord 650,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1246.1 m²

Accessibilité

  • Bourse (ligne 3)
  • Auber (RER A)
  • Lignes 20-29-39-48-67-74-85
  • 8 rue Saint Marc

Quartier

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10

Éducation

Crèche 3, École 4, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Fermer

R+4
1/2 R+4
R+7
2/2 R+7