Bureaux
4 Rue Des Petits Peres
75002 Paris
Réf. : 170634
Surface 443 m² divisibles à partir de 168 m²
Loyer 530 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Jean-Daniel SIMON
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 3 | Bureaux | 168 | 30 Juin 2021 | 550 HT/HC/m²/an | 59.52 HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Duplex | 4 & 5ème étages | Bureaux | 275 | Après accord | 530 HT/HC/m²/an | 70.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | 4 & 5ème étages | ||||||
| Total | 443 m² |
Description
Dans un immeuble ancien restructuré à Proximité de la place des victoires, Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux en excellent état situées au 3ème étage et en duplex sur les étages 4 et 5. L'immeuble est entièrement à usage de bureaux et le rez-de-chaussée indépendant est à usage de commerce.
Les bureaux donnent sur la Place des Petits Pères, rue de la Feuillade et une cour intérieure. De ce fait tous les espaces sont en premier jours grâce aux généreuses fenêtres. Les locaux sont très lumineux et dans un environnement calme.
L'espace est majoritairement organisé en open space et et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Les sanitaires sont privatifs ainsi qu'un espace kitchenette dans chaque lot.
L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone et les étages sont desservis par un ascenseur. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Prestations
- Immeuble ancien restructuré en 1993, situé à proximité de la place des Victoires
- Belles parties communes
- Interphone / digicode
- Ascenseur
- Fibre optique
- Configuration du 3ème étage : Sanitaires privatifs - Climatisation partielle - Bureaux très lumineux en espaces ouverts et un bureau cloisonné - Bureaux traversants donnant sur la rue des Petits Pères, rue de la Feuillade et une cour intérieure - Belle hauteur sous plafond - Une kitchenette
- Configuration du Duplex : Locaux calmes et lumineux en parfait état en duplex (4è/5ème étages) - Parfait pour un show room - Chauffage électrique - Double vitrage
Accessibilité
- Bourse (ligne 3)
- Pyramides (lignes 7 - 14)
- 29
- Parking de la Bourse
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bourse), Bus 8, Parking 1, Vélo 7, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 2, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 42, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 1, Lycée 1
Bourse - Vivienne
Bourse - Vivienne est un quartier de 3 250 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bourse - Vivienne est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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