Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


4 Rue Des Petits Peres 75002 Paris

Réf. : 170634

Surface 443 m² divisibles à partir de 168 m²

Loyer 530 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 168 30 Juin 2021 550 HT/HC/m²/an 59.52 HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Duplex 4 & 5ème étages Bureaux 275 Après accord 530 HT/HC/m²/an 70.62 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 4 & 5ème étages
Total 443 m²

Description

Dans un immeuble ancien restructuré à Proximité de la place des victoires, Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux en excellent état situées au 3ème étage et en duplex sur les étages 4 et 5. L'immeuble est entièrement à usage de bureaux et le rez-de-chaussée indépendant est à usage de commerce.

Les bureaux donnent sur la Place des Petits Pères, rue de la Feuillade et une cour intérieure. De ce fait tous les espaces sont en premier jours grâce aux généreuses fenêtres. Les locaux sont très lumineux et dans un environnement calme.

L'espace est majoritairement organisé en open space et et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Les sanitaires sont privatifs ainsi qu'un espace kitchenette dans chaque lot.

L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone et les étages sont desservis par un ascenseur. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.


Prestations

  • Immeuble ancien restructuré en 1993, situé à proximité de la place des Victoires
  • Belles parties communes
  • Interphone / digicode
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Configuration du 3ème étage : Sanitaires privatifs - Climatisation partielle - Bureaux très lumineux en espaces ouverts et un bureau cloisonné - Bureaux traversants donnant sur la rue des Petits Pères, rue de la Feuillade et une cour intérieure - Belle hauteur sous plafond - Une kitchenette
  • Configuration du Duplex : Locaux calmes et lumineux en parfait état en duplex (4è/5ème étages) - Parfait pour un show room - Chauffage électrique - Double vitrage

Accessibilité

  • Bourse (ligne 3)
  • Pyramides (lignes 7 - 14)
  • 29
  • Parking de la Bourse

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bourse), Bus 8, Parking 1, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 42, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 1

Bourse - Vivienne

Bourse - Vivienne est un quartier de 3 250 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bourse - Vivienne est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
3ème étage
2/5 3ème étage
3ème étage
3/5 3ème étage
3ème étage
4/5 3ème étage
3ème étage
5/5 3ème étage

Fermer

3ème étage
1/1 3ème étage