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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


21 Rue De La Banque 75002 Paris

Réf. : 178411

Surface 1 010 m² non divisibles

Loyer 690 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/03/2023

Pierre-Henri LEON

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1Bâtiment A Bureaux821.8690 HT/HC/m²/an89 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1Bâtiment B Bureaux188.3690 HT/HC/m²/an89 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s) Parkings-2,500 HT/HC/U/an89 HT/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total1,010.1 m²

2 Parking(s) extérieur(s)

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location 1 010 m² de bureaux au coeur du quartier de La Bourse.

La surface sera livrée entièrement rénovée (Mars 2023).
Le plateau offre de très beaux volumes avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond et très peu de contraintes porteuses permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Prestations techniques: climatisation, faux-plancher technique, et capacitaire efficient.
Hôtesse d'accueil au sein de l'immeuble.
Espace de douches au rez-de-chaussée.
Salle de sport au pied de l'immeuble

Quartier particulièrement dynamique avec de nombreux commerces et plébiscité par la "French tech".

Accès : métro Bourse ligne 3 à 1 min, métro Grands Boulevards lignes 8 et 9 à 3 min

Deux emplacements de parking dans la cour de l'immeuble.


Prestations

  • Immeuble de standing au coeur du quartier de la Bourse
  • Parties communes rénovées
  • Hôtesses d'accueil
  • Parkings extérieur ( Voitures, deux roues, et vélos,..)
  • Espace douche au rez-de-chaussée
  • Climatisation réversible
  • Double batterie d'ascenseur
  • Salle de sport à proximité
  • Grande surface modulable livrée rénovée
  • Surface traversante avec une belle luminosité
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres

Accessibilité

  • Métro Bourse (ligne 3) à 50 m
  • Métro Quatre-Septembre (ligne 3)
  • Métro Grands Boulevards (lignes 8 - 9) à 350 m
  • Métro Sentier (ligne 3)
  • RER Auber (RER A) à 10 min
  • Bus 20-29-39-48-67-74-85

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bourse), Bus 8, Parking 1, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 42, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 1

Bourse - Vivienne

Bourse - Vivienne est un quartier de 3 250 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bourse - Vivienne est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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