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Location bureaux Paris 3 Cushman & Wakefield

Bureaux

COEUR MARAIS
64-66 Rue Des Archives 75003 Paris

Réf. : 166348

Surface 2 429 m² non divisibles

Disponibilité Immédiate

Magdalena ROUAT
Magdalena ROUAT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 COEUR MARAIS Bureaux 2,429 58 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 2,429 m²

Description

Au coeur du Marais et de son environnement exceptionnel, nous vous proposons à la location un grand plateau de 2429 m² en parfait état, d'une grande flexibilité et lumineux. Sa grande verrière centrale lui confère un esprit atypique très recherché.
Il est situé au sein d'un superbe immeuble restructuré avec hôtesse d'accueil et poste de sécurité. Des parkings et des places de vélos sont également disponibles


Prestations

  • Immeuble restructuré par l'architecte Pierre Vichnievsky, offrant une architecture et des volumes exceptionnels
  • Immeuble de type «Factory» avec une façade ancienne
  • Capacité : 1 200 personnes
  • Certification HQE
  • Hall de 546 m²
  • Atrium sous verrière de 285 m²
  • Restaurant inter entreprise (en option)
  • Cafétéria au RDC
  • Crèche
  • Possibilité d'un auditorium
  • Possibilité d'un show room ou de commerce
  • GTC
  • CPCU
  • Contrôle d'accès avec badge
  • Monte-charge
  • Terrasses accessibles avec vue sur Paris
  • Jardin paysager privatif de 500 m²
  • Gardien
  • Aire de livraison
  • Accès PMR
  • Locaux en très bon état d'usage
  • Capacitaire : 219 personnes
  • Câblage

Accessibilité

  • Rambuteau (ligne 11) à 600 m
  • Châtelet Les Halles (RER A - B - D)
  • Lignes 29-75
  • 67 rue des Archives

Quartier

Transport

Bus 8, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 8, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 25, Sport 1

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 1

Turenne

Turenne est un quartier de 6 150 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Turenne est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 67 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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