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Location bureaux Paris 3 Cushman & Wakefield
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Bureaux


158 Ter Rue Du Temple 75003 Paris

Réf. : 166875

Surface 477 m² divisibles à partir de 140 m²

Disponibilité Octobre 2020

Oscar VERHAEGHE
Oscar VERHAEGHE

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux (d'une superficie globale de 477 m² divisibles à partir de 140 m²) dans un immeuble situé entre la place de la République et le Marais.

- Au 1er étage : Une surface de 337m² livrée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les bureaux offrent une très belle hauteur sous plafond, une grande flexibilité d'aménagement et sont climatisés et câblés.

- Au 4eme étage : une surface de 140m² en excellent état d'usage et aménagés de la manière suivante : 1 open space, 1 grande salle de réunion vitrée toute hauteur, 1 kitchenette. Les locaux sont complétés par un balcon.


Prestations

  • Bel immeuble ancien
  • Parties communes de bon standing
  • Contrôle d'accès
  • Gardien
  • Chauffage collectif
  • Fibre optique
  • 1er étage : Locaux rénovés par le bailleur - Entrée classique - Surface en full openspace - 2 sorties de secours - Installation de la climatisation - Câblage et baie de brassage - Moquette - 3 sanitaires - Cuisine
  • 4ème étage : Locaux en très bon état - Très lumineux et traversants - Très belle hauteur sous plafond - 1 terrasse - 1 cuisine - 2 sanitaires - Câblage goulotte - Installation de la climatisation

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 A Bureaux 337 m² 80,11 € HT/m²/an à la charge du preneur CRL 2,5% 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 A Bureaux 140 m² 83,67 € HT/m²/an à la charge du preneur CRL 2,5% 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 477.0 m²

Accessibilité

  • Arts et Métiers (lignes 3-11)
  • République (lignes 3-5-8-9-11)
  • Ligne 96
  • 10 rue Perrée

Quartier

Enfants Rouges - Bretagne

Enfants Rouges - Bretagne est un quartier de 9 570 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Enfants Rouges - Bretagne est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 10, Parking 9, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 24, Boulangerie 9, Bar 12

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 4

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 15, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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