43 Rue Beaubourg 75003 Paris

Réf. : 167336

Surface 176 m² non divisibles

Loyer 520 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Oscar VERHAEGHE

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Cushman & Wakefield vous propose a proximité immédiate du métro Rambuteau, deux surfaces de bureaux de 176 m² et 32 m².
Les parties communes sont des très bons standing.
La surface est actuellement en rénovation par le propriétaire (parquet, peinture, électricité et câblage) et sera présenté en espace ouvert et disposera également de 3 grands bureaux fermés.

Prestations

Immeuble ancien de très bon standing
Très belles parties communes
Chauffage collectif
Ascenseur
Monte-charge
Vidéo-surveillance
Gardien
Fibre optique
Parking public à proximité
Les locaux seront livrés rénovés
Surfaces organisées en espaces ouverts & 3 Bureaux
Rénovation : Parquet en chêne massif - Peinture - Electricité - Câblage
Monte-charge
Possibilité de privatiser une terrasse panoramique de 300 m² pour des évènements

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Etage 2	2	Bureaux	176 m²		520,00 € HT/HC/m²/an	138,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	Non assujetti à la T.V.A	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			176.0 m²

Accessibilité

Châtelet (lignes 1-4-7-11-14)
Etienne Marcel (ligne 4)
Rambuteau (ligne 11)
Châtelet Les Halles (RER A-B-D)
Lignes 29-38-75
46 rue de Beaubourg

Quartier

Rambuteau

Rambuteau est un quartier de 6 660 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Avoye est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 79 % de ménages ne possédant pas de voiture.