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Location bureaux Paris 3 Cushman & Wakefield
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Bureaux


43 Rue Beaubourg 75003 Paris

Réf. : 167336

Surface 209 m² divisibles à partir de 33 m²

Loyer 520 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Oscar VERHAEGHE
Oscar VERHAEGHE

Description

Cushman & Wakefield vous propose a proximité immédiate du métro Rambuteau, deux surfaces de bureaux de 176 m² et 32 m².
Les parties communes sont des très bons standing.
La surface est actuellement en rénovation par le propriétaire (parquet, peinture, électricité et câblage) et sera présenté en espace ouvert et disposera également de 3 grands bureaux fermés.


Prestations

  • Immeuble ancien de très bon standing
  • Très belles parties communes
  • Chauffage collectif
  • Ascenseur
  • Monte-charge
  • Vidéo-surveillance
  • Gardien
  • Fibre optique
  • Parking public à proximité
  • Les locaux seront livrés rénovés
  • Surfaces organisées en espaces ouverts & 3 Bureaux
  • Rénovation : Parquet en chêne massif - Peinture - Electricité - Câblage
  • Monte-charge
  • Possibilité de privatiser une terrasse panoramique de 300 m² pour des évènements

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 2 Bureaux 176 m² 520,00 € HT/HC/m²/an 138,00 € HT/m²/an à la charge du preneur Non assujetti à la T.V.A 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 2 Bureaux 33 m² 520,00 € HT/HC/m²/an 138,00 € HT/m²/an à la charge du preneur Non assujetti à la T.V.A 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 209.0 m²

Accessibilité

  • Châtelet (lignes 1-4-7-11-14)
  • Etienne Marcel (ligne 4)
  • Rambuteau (ligne 11)
  • Châtelet Les Halles (RER A-B-D)
  • Lignes 29-38-75
  • 46 rue de Beaubourg

Quartier

Rambuteau

Rambuteau est un quartier de 6 660 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Avoye est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 79 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Rambuteau), Bus 5, Parking 8, Vélo 5, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 5, Bar 12

Éducation

Crèche 3, École 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 57, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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