Bureaux
43 Rue Beaubourg
75003 Paris
Réf. : 167336
Surface 209 m² divisibles à partir de 33 m²
Loyer 520 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Oscar VERHAEGHE
Description
Cushman & Wakefield vous propose a proximité immédiate du métro Rambuteau, deux surfaces de bureaux de 176 m² et 32 m².
Les parties communes sont des très bons standing.
La surface est actuellement en rénovation par le propriétaire (parquet, peinture, électricité et câblage) et sera présenté en espace ouvert et disposera également de 3 grands bureaux fermés.
Prestations
- Immeuble ancien de très bon standing
- Très belles parties communes
- Chauffage collectif
- Ascenseur
- Monte-charge
- Vidéo-surveillance
- Gardien
- Fibre optique
- Parking public à proximité
- Les locaux seront livrés rénovés
- Surfaces organisées en espaces ouverts & 3 Bureaux
- Rénovation : Parquet en chêne massif - Peinture - Electricité - Câblage
- Monte-charge
- Possibilité de privatiser une terrasse panoramique de 300 m² pour des évènements
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | 2 | Bureaux | 176 m² | 520,00 € HT/HC/m²/an | 138,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | Non assujetti à la T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 2 | 2 | Bureaux | 33 m² | 520,00 € HT/HC/m²/an | 138,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | Non assujetti à la T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 209.0 m² |
Accessibilité
- Châtelet (lignes 1-4-7-11-14)
- Etienne Marcel (ligne 4)
- Rambuteau (ligne 11)
- Châtelet Les Halles (RER A-B-D)
- Lignes 29-38-75
- 46 rue de Beaubourg
Quartier
Rambuteau
Rambuteau est un quartier de 6 660 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Avoye est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 79 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Métro / Tram (Rambuteau), Bus 5, Parking 8, Vélo 5, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 5, Bar 12
Éducation
Crèche 3, École 2, Lycée 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 11, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 57, Sport 4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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