Bureaux
15 Rue Beranger
75003 Paris
Réf. : 169543
Surface 849 m² non divisibles
Loyer 620 € HT/m²/an
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Jean-Daniel SIMON
Description
A proximité immédiate de la Place de la république, nous vous proposons un immeuble indépendant sur cour disponible à la location.
Les bureaux sont dans un environnement calme avec des espaces extérieurs privatifs. Une cafétéria et une salle de repos sont disponibles au Rez-de Chaussée et au sous-sol. Un espace événementiel occupe une grande partie du Rez-de-Chaussée. Les étages sont entièrement aménagés en bureaux.
Entièrement rénovés en 2018, les bureaux sont dans un très bon état et sont divisibles par étage. Les bureaux peuvent être loués tout équipés.
Prestations
- Bel immeuble indépendant en R+6 donnant sur une cour pavée calme et lumineuse
- Grand Hall d'entrée favorisant le flex office
- Une grande cuisine végétalisée
- Ravalement de la façade et de la toiture en 2014
- Accès sécurisé
- Interphone
- Ascenseur neuf desservant chaque plateau et le sous-sol
- Plateaux très fonctionnels (espaces ouverts et salle de réunion)
- Surfaces lumineuses (double exposition) et calmes donnant sur cour
- Hall d'accueil et phonebox
- RDC : Espace collaboratifs
- R+1 - 30 postes
- R+2 - 30 postes
- R+3 - 24 postes : 8 postes + 16 postes
- R+4 -24 postes
- R+5 & R+6 : Deux lots indivisibles
- R+5 - 24 postes climatisés
- R+6 - utilisé aujourd'hui en 3 grande salles de réunion
- Sous-Sol : Salle de réunion et espace détente
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 1 | Bureaux | 167 m² | Immédiate | 620,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | 1 | Bureaux | 151 m² | Immédiate | 620,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 2 | 1 | Bureaux | 129 m² | Immédiate | 620,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 3 | 1 | Bureaux | 129 m² | 15 Mars 2021 | 620,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 4 | 1 | Bureaux | 127 m² | 6 Janvier 2021 | 620,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 5 | 1 | Bureaux | 123 m² | Immédiate | 620,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 6 | 1 | Bureaux | 23 m² | Immédiate | 620,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 849.0 m² |
Accessibilité
- République (lignes 3-5-8-9-11)
- Châtelet les Halles (RER A-B)
- Lignes 20-56-75-91
Quartier
Enfants Rouges - Bretagne
Enfants Rouges - Bretagne est un quartier de 9 570 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Enfants Rouges - Bretagne est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Bus 10, Parking 9, Vélo 3, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 24, Boulangerie 9, Bar 12
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 4
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 15, Sport 3
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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