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Location bureaux Paris 3 Cushman & Wakefield
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Bureaux


15 Rue Beranger 75003 Paris

Réf. : 169543

Surface 849 m² non divisibles

Loyer 620 € HT/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Description

A proximité immédiate de la Place de la république, nous vous proposons un immeuble indépendant sur cour disponible à la location.

Les bureaux sont dans un environnement calme avec des espaces extérieurs privatifs. Une cafétéria et une salle de repos sont disponibles au Rez-de Chaussée et au sous-sol. Un espace événementiel occupe une grande partie du Rez-de-Chaussée. Les étages sont entièrement aménagés en bureaux.

Entièrement rénovés en 2018, les bureaux sont dans un très bon état et sont divisibles par étage. Les bureaux peuvent être loués tout équipés.


Prestations

  • Bel immeuble indépendant en R+6 donnant sur une cour pavée calme et lumineuse
  • Grand Hall d'entrée favorisant le flex office
  • Une grande cuisine végétalisée
  • Ravalement de la façade et de la toiture en 2014
  • Accès sécurisé
  • Interphone
  • Ascenseur neuf desservant chaque plateau et le sous-sol
  • Plateaux très fonctionnels (espaces ouverts et salle de réunion)
  • Surfaces lumineuses (double exposition) et calmes donnant sur cour
  • Hall d'accueil et phonebox
  • RDC : Espace collaboratifs
  • R+1 - 30 postes
  • R+2 - 30 postes
  • R+3 - 24 postes : 8 postes + 16 postes
  • R+4 -24 postes
  • R+5 & R+6 : Deux lots indivisibles
  • R+5 - 24 postes climatisés
  • R+6 - utilisé aujourd'hui en 3 grande salles de réunion
  • Sous-Sol : Salle de réunion et espace détente

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 167 m² Immédiate 620,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 151 m² Immédiate 620,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 129 m² Immédiate 620,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 129 m² 15 Mars 2021 620,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 127 m² 6 Janvier 2021 620,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Bureaux 123 m² Immédiate 620,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 1 Bureaux 23 m² Immédiate 620,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 849.0 m²

Accessibilité

  • République (lignes 3-5-8-9-11)
  • Châtelet les Halles (RER A-B)
  • Lignes 20-56-75-91

Quartier

Enfants Rouges - Bretagne

Enfants Rouges - Bretagne est un quartier de 9 570 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Enfants Rouges - Bretagne est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 10, Parking 9, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 24, Boulangerie 9, Bar 12

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 4

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 15, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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