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Location bureaux Paris 3 Cushman & Wakefield

Bureaux


13 Rue Du Pont Au Choux 75003 Paris

Réf. : 169624

Surface 510 m² non divisibles

Loyer 660 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jean-Baptiste VERNASSIERE

Description

Positionné en plein coeur du 3eme arrondissement, Cushman & Wakefield vous propose une surface ERP avec un très bon capacitaire.
Surface atypique avec espace extérieur.
Bail précaire avec une possibilité de s'engager pour 36 mois.


Prestations

  • Immeuble restructuré en fond de cour
  • Destination mixte habitation/bureaux
  • Parties communes intégralement rénovées
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Locaux en ERP 3
  • Câblage informatique
  • Fibre optique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 270 m² 660,00 € HT/HC/m²/an 14,11 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Rez de jardin 1 Bureaux 240 m² 660,00 € HT/HC/m²/an 14,11 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Total 510.0 m²

Accessibilité

  • Oberkampf (lignes 5-9)
  • Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8)
  • Lignes n°20-65-96
  • Filles du Calvaire - Turenne

Quartier

Turenne

Turenne est un quartier de 6 150 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Turenne est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 67 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 8, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 8, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 25, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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