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Location bureaux Paris 7 Cushman & Wakefield
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Bureaux


103 Rue De Grenelle 75007 Paris

Réf. : 168093

Surface 657 m² non divisibles

Loyer 760 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

Description

Situé en plein coeur du 7ème arrondissement et à quelques minutes de l'Esplanade des Invalides, cet immeuble entièrement restructuré en 2010 est l'un des premiers immeubles historiques HQE de la capitale et le premier immeuble de France à avoir reçu la certification HQE Rénovation. 5518 m² de bureaux divisibles à partir de 657 m² sont à louer.


Prestations

  • Immeuble situé en plein coeur de Paris, dans le quartier dynamique des ministères
  • Climatisation
  • Production urbaine (CPCU/Climespace)
  • GTC/GTB
  • Ascenseurs et monte-charge accessibles PMR
  • Hauteur sous plafond : 2.60 m environ
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher
  • Vaste cour d'honneur
  • Terrasse
  • 3 halls d'accès indépendants
  • Vues sur les jardins des ministères et sur la cour d'honneur
  • RIE (200 places assises)
  • Cafétéria
  • Auditorium de 156 places
  • Salle de fitness
  • Conciergerie
  • Community manager
  • Poste de sécurité / contrôle d'accès

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 AILE BELL Bureaux 657,86 m² Immédiate 760,00 € HT/HC/m²/an 72,04 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Arch./Reser. 179,14 m² 350,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Parkings - m² 3 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 657.86 m²

27 parking(s)
Arch./Reser. 179.14 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Varenne (ligne 13) à 200 m
  • Solférino (ligne 12) à 400 m
  • Musée d'Orsay (RER C) à 500 m
  • Lignes 63-68-69-83-84-94
  • Face 19 rue Casimir Périer

Quartier

Invalides

Invalides est un quartier de 5 830 habitants du 7ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Invalides est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 26, Gare (Invalides), Parking 3, Vélo 10, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 5, Bar 6

Éducation

École 1, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 28, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 42, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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