Bureaux
6-12 Rue Du General Foy
75008 Paris
Réf. : 147386
Surface 214 m² divisibles à partir de 38 m²
Loyer 625 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Patricia LAFFON
Description
Bel ensemble hausmannien lourdement restructuré bénificiant d'un splendide linéaire de façade.
Proche de l'église St Augustin, cet immeuble idéal pour un siège social offre des prestations haut de gamme répondant aux normes internationales.
Magnifique hall d'entrée, espace polyvalent et auditorium en sous-sol.
Prestations
- L'immeuble a été restructuré en 2007 par le cabinet d'architectes DTACC et fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation complète par le Cabinet Trias des parties communes et des plateaux
- Excellente visibilité (38 m de linéaire de façade)
- Hall d'accueil avec espace attente
- Quadruplex d'ascenseurs (un PMR et 2 ascenseurs parking)
- Accès PMR
- Gestion technique centralisée
- Cafétéria avec lumière naturelle
- Auditorium gradiné de 50 personnes avec régie
- Cour végétalisée
- PC sécurité 24/7
- Climatisation Climespace
- Chauffage CPCU
- Parkings de proximité : parking public Bergson
- Emplacements pour les véhicules électriques
- Plateaux livrés rénovés en espaces ouverts
- Belle hauteur sous plafond aux étages nobles
- Plancher technique - Plinthes périphériques
- Archives - Parkings intérieurs
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | 4 | Parkings | - m² | 2 400,00 € /U/an | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment 10/12 rue du Général Foy | Bureaux | 176 m² | 625,00 € HT/HC/m²/an | 79,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage -1 | Bâtiment 10/12 rue du Général Foy | Arch./Reser. | 170 m² | 240,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment 10/12 rue du Général Foy | Bureaux | 38 m² | 625,00 € HT/HC/m²/an | 79,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 214.0 m² | |||||||||||||
Arch./Reser. 170.0 m² (Etage -1) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Saint Augustin (ligne 9) à 320 m
- Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
- Haussmann Saint-Lazare (RER E)
- Lignes 28-94
- 28 rue de Madrid
Quartier
Saint-Lazare
Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17
Éducation
Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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