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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


128 Boulevard Haussmann 75008 Paris

Réf. : 155855

Surface 3 268 m² non divisibles

Loyer 740 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Juin 2021

Violaine SAINT PAUL
Violaine SAINT PAUL

Description

Très bel immeuble haussmannien à proximité de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin, de ses nombreux transports et restaurants.


Prestations

  • Immeuble pierre de taille de bon standing
  • Capacitaire projeté : 306 personnes
  • Hall d'accueil
  • Accessibilité PMR
  • Les surfaces feront l'objet d'une rénovation complète
  • Capacitaire : 306 personnes
  • Terrasse privative au 1er étage de 96m²
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Très bel escalier en premier jour
  • Climatisation
  • Excellent capacitaire

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 569,60 m² 740,00 € HT/HC/m²/an 53,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 572,70 m² 740,00 € HT/HC/m²/an 53,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 584,20 m² 740,00 € HT/HC/m²/an 53,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 574,10 m² 740,00 € HT/HC/m²/an 53,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Bureaux 521,40 m² 740,00 € HT/HC/m²/an 53,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 1 Bureaux 446,40 m² 740,00 € HT/HC/m²/an 53,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 1 Arch./Reser. 61,30 m² 370,00 € HT/HC/m²/an 53,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² 2 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Autre 193 m² 800,00 € HT/HC/m²/an 53,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 1 Autre 19,30 m² 400,00 € HT/HC/m²/an 53,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3268.4 m²

83 Parking(s) voiture
18 Parking(s) moto
Arch./Reser. 61.3 m² (Etage -1)

Accessibilité

  • Saint-Augustin (ligne 9)
  • Miromesnil (lignes 9-13)
  • Lignes 22-28-32-43-80-84-94
  • Gare Saint-Lazare à 8 minutes à pied

Quartier

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Façade rue de Laborde
2/7 Façade rue de Laborde
Entrée boulevard Haussmann
3/7 Entrée boulevard Haussmann
4/7
5/7
Etat projeté non contractuel - Hall
6/7 Etat projeté non contractuel - Hall
Etat projeté non contractuel - Plateau
7/7 Etat projeté non contractuel - Plateau

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Simulation d?aménagement mixte 47 postes
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Simulation sols à l?étude
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Simulation d?aménagement paysagée 58 postes
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