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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

3 Rue D'edimbourg 75008 Paris

Réf. : 157909

Surface 296 m² non divisibles

Loyer 600 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Après accord

Pierre-Dominique Guelfucci
Pierre-Dominique Guelfucci

01 84 25 97 47


Description

Au sein d'un bel immeuble haussmannien, Cushman & Wakefield vous propose une surface de 296 m² de bureaux en open-space à louer. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux sociétés dans le domaine de la Communication, Start-up et des Nouvelles Technologies.
Cette location de bureaux offre un cadre de travail confortable et bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun à toute proximité de la gare Saint-Lazare.
Disponibilité : Septembre 2019


Prestations

  • Bel immeuble Haussmannien
  • Façade en pierre de taille
  • Parties communes de bon standing
  • Hall simple hauteur
  • Contrôle d'accès
  • Escalier de service
  • 2 ascenseurs/2 cages d'escalier distinctes
  • Cour intérieure
  • Fibre optique
  • Bureaux en excellent état d'usage
  • Surface intégralement en open-space
  • Cloisonnement amovible possible
  • 2 accès possibles
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • Moquette
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds staff
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Luminaires encastrés

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bât A Bureaux 296 m² 600,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Total 296.0 m²

Quartier

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6


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Bureaux

75008 Paris

Surface 53 m²

Loyer 550 € HT/HC/m²/an

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75008 Paris

Surface 305 m²

Loyer 210 000 € HT.HC/an

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Bureaux

75008 Paris

Surface 648 m²

Loyer 750 € HT/HC/m²/an

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Surface 292 m²

Loyer 630 € HT/HC/m²/an

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Surface 380 m²

Loyer 750 € HT/HC/m²/an

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75008 Paris

Surface 191 m²

Loyer 640 € HT/HC/m²/an

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