Bureaux
11 Rue Jean Mermoz
75008 Paris
Réf. : 160307
Surface 730 m² divisibles à partir de 147 m²
Loyer 600 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Alexandre JARAY
Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer d'une surface de 730 m² divisibles à partir de 147 m².
L'immeuble du 11 rue Jean Mermoz dispose d'une élégante façade en pierre de taille et d'un hall d'entrée de standing.
Ces surfaces sont organisées en espaces mixtes avec des salles de réunion, des open-spaces, des bureaux individuels et un espaces de cuisine.
Surfaces lumineuses et fonctionnelles, elles s'adaptent à toutes les typologies d'activités.
Prestations
- Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille
- Signalétique
- Parties communes de qualité récemment rénovées
- Interphone
- Ascenseur
- Chauffage collectif
- Cour intérieure
- Local vélos
- Locaux en bon état d'usage traversant et lumineux
- Câblage informatique
- Parquet, moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Ascenseur au 1er étage de l'immeuble
- 1er étage : 9 espaces de travail, parquet, faux plafond acoustique, spots lumineux
- 2ème : 3 grands bureaux - 1 open space - 2 sanitaires - une petite cuisine
- 3ème : 5 grands bureaux (4-6 postes) - 1 grand open space (cloisonnable) - 2 sanitaires - une petite cuisine
- 4ème : 3 grands bureaux - 1 open space - 2 sanitaires - une petite cuisine - Balcon
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | Bureaux | 147 m² | Janvier 2021 | 600,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 3 | Bureaux | 193,50 m² | Janvier 2021 | 600,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 4 | Bureaux | 149,90 m² | Janvier 2021 | 600,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | Bureaux | 239,20 m² | Immédiate | 600,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 729.6 m² |
Accessibilité
- Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
- Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Lignes 28-32-52-80-83-93
- 2 rue Jean Mermoz
Quartier
Saint-Philippe du Roule
Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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