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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Rue Jean Mermoz 75008 Paris

Réf. : 160307

Surface 386 m² divisibles à partir de 147 m²

Loyer 600 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 147 600 HT/HC/m²/an 41 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 239.2 600 HT/HC/m²/an 41 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 386.2 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer d'une surface de 730 m² divisibles à partir de 147 m².

L'immeuble du 11 rue Jean Mermoz dispose d'une élégante façade en pierre de taille et d'un hall d'entrée de standing.

Ces surfaces sont organisées en espaces mixtes avec des salles de réunion, des open-spaces, des bureaux individuels et un espaces de cuisine.

Surfaces lumineuses et fonctionnelles, elles s'adaptent à toutes les typologies d'activités.


Prestations

  • Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille
  • Signalétique
  • Parties communes de qualité récemment rénovées
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif
  • Cour intérieure
  • Local vélos
  • Locaux qui sont livrés rafraîchis traversants et lumineux
  • Ascenseur au 1er étage
  • Câblage informatique
  • Parquet, moulures
  • Belle hauteur sous plafond
  • Ascenseur au 1er étage de l'immeuble
  • 1er étage : 9 espaces de travail, parquet, faux plafond acoustique, spots lumineux
  • 2ème : 3 grands bureaux - 1 open space - 2 sanitaires - une petite cuisine

Accessibilité

  • Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 28-32-52-80-83-93
  • 2 rue Jean Mermoz

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8

Saint-Philippe du Roule

Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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