Bureaux
LE MAGISTERE
62-64 Rue De Lisbonne 75008 Paris
Réf. : 164417
Surface 648 m² non divisibles
Loyer 750 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Janvier 2020
Alexandre JARAY
Description
Nous vous proposons 648 m² de bureaux à sous-louer dans le 8ème arrondissement de Paris.
Sous-location de 3 ans minimum avec une possibilité de prolonger de 3 ans supplémentaires.
Fonctionnels, ces bureaux sont situés à toute proximité du parc Monceau.
Cette surface de bureaux bénéficie du câblage informatique, de la climatisation.
Prestations
- Immeuble de grand standing
- PC de sécurité
- Contrôle d'accès
- Vidéosurveillance
- 4 ascenseurs 800 kg
- Un monte charge 1000 kg du 3ème sous-sol au RDC
- Les services immeuble comprennent :
- Hôtesse d'accueil
- Vidéo surveillance
- La maintenance des parties privatives
- Le ménage de la surface privative
- Le gardiennage (2 rondes aléatoires chaque nuit 365 jours/an)
- Locaux en très bon état
- Locaux modulable (espace ouvert ou fermé)
- Faux plafond acoustique
- Faux plancher technique
- Locaux câblés
- Climatisation
- Fibre optique
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | Bureaux | 648 m² | 750,00 € HT/HC/m²/an | 111,94 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Sous location | Indexation sur l´indice ILAT | à la charge de l´acquéreur | |||||
| Total | 648.0 m² |
Quartier
Monceau - Malesherbes
Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5
Éducation
Crèche 2, École 1
Santé & Services Public
Santé 23, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11
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