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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE MAGISTERE
62-64 Rue De Lisbonne 75008 Paris

Réf. : 164417

Surface 648 m² non divisibles

Loyer 750 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Janvier 2020

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

01 86 95 64 81


Description

Nous vous proposons 648 m² de bureaux à sous-louer dans le 8ème arrondissement de Paris.

Sous-location de 3 ans minimum avec une possibilité de prolonger de 3 ans supplémentaires.

Fonctionnels, ces bureaux sont situés à toute proximité du parc Monceau.

Cette surface de bureaux bénéficie du câblage informatique, de la climatisation.



Prestations

  • Immeuble de grand standing
  • PC de sécurité
  • Contrôle d'accès
  • Vidéosurveillance
  • 4 ascenseurs 800 kg
  • Un monte charge 1000 kg du 3ème sous-sol au RDC
  • Les services immeuble comprennent :
  • Hôtesse d'accueil
  • Vidéo surveillance
  • La maintenance des parties privatives
  • Le ménage de la surface privative
  • Le gardiennage (2 rondes aléatoires chaque nuit 365 jours/an)
  • Locaux en très bon état
  • Locaux modulable (espace ouvert ou fermé)
  • Faux plafond acoustique
  • Faux plancher technique
  • Locaux câblés
  • Climatisation
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bureaux 648 m² 750,00 € HT/HC/m²/an 111,94 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 648.0 m²

Quartier

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11


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75008 Paris

Surface 296 m²

Loyer 600 € HT/HC/m²/an

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