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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


42 Avenue Montaigne 75008 Paris

Réf. : 165074

Surface 594 m² non divisibles

Loyer 750 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/06/2021

Emilie VINCENT
Emilie VINCENT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 594 750 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 594 m²

Description

Dans un immeuble de très grand standing, sur la prestigieuse avenue Montaigne, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une belle surface de 594 m² à louer.
Au 3ème étage, les locaux sont aménagés en bureaux cloisonnés, open-spaces et salles de réunions. La surface est fibrée, câblée et climatisée.
Visites possibles. Locaux disponibles en Juin 2021.


Prestations

  • Immeuble de très grand standing sécurisé
  • Hall d'accueil
  • Hôtesse d'accueil
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Badge accès ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Accès sécurisé
  • Surface fibrée, câblée, climatisée
  • Surface moderne avec accueil
  • 1 grande cuisine + 1 kitchenette
  • Aménagement mixte : bureaux cloisonnés + open-spaces + salles de réunion
  • Pas de contraintes porteuses : facile à cloisonner si besoin
  • Surface de 594 m² non divisible (partie blanche + grise)

Accessibilité

  • Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
  • Alma-Marceau (ligne 9)
  • Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
  • Pont de l'Alma (RER C) à 600m
  • Lignes 28-42-63-72-73

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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