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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


29-33 Avenue Des Champs-Elysees 75008 Paris

Réf. : 166214

Surface 491 m² divisibles à partir de 18 m²

Loyer 450 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laetitia BAIRRAS
Laetitia BAIRRAS

Description

Entre le Grand Palais, l'Avenue Montaigne et le Palais Présidentiel de l'Elysée, dans un immeuble de bureaux ancien CUSHMAN & WAKEFIELD vous proposons à la location de nombreux lots dérogatoires à un prix très attractif.


Prestations

  • Immeuble ancien de 1930
  • Hall d'accueil
  • Gardiennage de l'immeuble 24h/24
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Chauffage CPCU

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Entresol 1 Lot 107 Bureaux 38 m² 400,00 € HT/HC/m²/an 68,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Lot 218 Bureaux 25 m² 415,00 € HT/HC/m²/an 68,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Lot 304 B Bureaux 190 m² 450,00 € HT/HC/m²/an 68,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Lot 413 Bureaux 93 m² 430,00 € HT/HC/m²/an 68,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 1 Lot 609 Bureaux 18 m² 430,00 € HT/HC/m²/an 68,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 1 Lot 611 Bureaux 48 m² 440,00 € HT/HC/m²/an 68,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 1 Lot 610 B Bureaux 79 m² 440,00 € HT/HC/m²/an 68,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Total 491.0 m²

Quartier

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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2/4 3ème étage
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