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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


109 Boulevard Malesherbes 75008 Paris

Réf. : 166355

Surface 326 m² non divisibles

Loyer 680 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Pierre-Dominique Guelfucci
Pierre-Dominique Guelfucci

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 326 680 HT/HC/m²/an 99.61 HT/m²/an à la charge du preneur C.R.L 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 326 m²

Description

Dans un immeuble de très grand standing récemment ravalé, Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une très grande qualités de 326m² entièrement rénovés et climatisés au pied du Parc Monceau.
Les bureaux se composent d'une large galerie d'entrée desservant 7 bureaux donnant sur rue dont une salle de signature patrimoniale et 5 bureaux donnant sur cour.
Parquet, moulures et cheminées.
3 sanitaires dont un PMR,
Cuisine aménagée,
un local technique et un local archives.
Disponible immédiatement à la location


Prestations

  • Immeuble de très grand standing
  • Gardienne à demeure
  • Deux ascenseurs
  • Aménagement : Large galerie d'entrée - 12 bureaux dont 1 grande salle de réunion - 3 sanitaires
  • Locataire unique sur le palier
  • Rénovation PRIME travaux : Changement des fenêtres prévu (dans le cadre des travaux de l'immeuble) = fenêtres en bois avec double vitrage - Purge - Peinture - Rénovation totale de l'électricité (uniquement en courant fort) - Sol en parquet ou moquette suivant l'état après dépose des sols existants - Création de sanitaires handicapés + un coin Kitchenette (zone à définir) - Climatisation : programme en cours d'étude avec la définition

Accessibilité

  • Villiers (lignes 2 - 3)
  • Lignes 20-93-30
  • Malesherbes - Monceau

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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