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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


47 Avenue George V 75008 Paris

Réf. : 167671

Surface 410 m² non divisibles

Loyer 660 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Decembre 2020

Emilie VINCENT
Emilie VINCENT

Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer d'une surface de 410 m².
L'immeuble du 47 avenue George V dispose d'une élégante façade en pierre de taille et d'un hall d'entrée de standing.
Cette surface est organisée en espaces mixtes avec des salles de réunion, des open-spaces, des bureaux individuels et un espaces de cuisine et convivialité.
Ce plateau de bureaux dispose également de la fibre optique et de la climatisation.
La surface est lumineuse et fonctionnelle, elle s'adapte à toutes les typologies d'activités.
Cette surface est sécurisée : un gardien, des accès sécurisés avec visiophone.


Prestations

  • Immeuble Haussmannien de très bon standing en pierre de taille
  • Emplacement prime
  • Belles parties communes
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Hall d'accueil de grand standing
  • Double accès sécurisé
  • Magnifique escalier d'époque
  • Ascenseur & Monte-charge
  • Chauffage collectif
  • Parking public au pied de l'immeuble
  • Bureaux en bon état
  • Belle luminosité
  • Aménagement actuel : Bureaux cloisonnés - Salles de réunions - Openspace
  • Possibilité de cloisonner jusqu'à 10 bureaux
  • Cuisine équipée
  • Fenêtres tout hauteur
  • Climatisation
  • Fibre optique : Bouygues Telecom
  • Câblage Cat.6

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bureaux 410 m² 660,00 € HT/HC/m²/an 84,44 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 410.0 m²

Accessibilité

  • George V (ligne 1)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 32-73-92
  • 42 avenue George V

Quartier

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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