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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


12-12 Bis Rue D'Astorg 75008 Paris

Réf. : 167816

Surface 688 m² divisibles à partir de 322 m²

Loyer 650 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Avril 2021

Patricia LAFFON
Patricia LAFFON

Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de standing avec PC sécurité entre Saint Augustin et Miromesnil.
Au 3ème et 4ème étages se trouve des surfaces d'environ 350m² en bon état d'usage.


Prestations

  • Immeuble restructuré
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur desservant directement les locaux
  • Gardiennage
  • Climatisation
  • Cour
  • Locaux en bon état d'usage
  • Le bailleur rénovera les surfaces ou accompagnera le futur preneur
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Bât. 1 Parkings - m² 2 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bât. 1 Bureaux 322 m² 650,00 € HT/HC/m²/an 82,10 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bât. 1 Bureaux 366 m² 650,00 € HT/HC/m²/an 82,10 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Bât. 1 Arch./Reser. 71 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 82,10 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 688.0 m²

6 Parking(s) en sous-sol
Arch./Reser. 71.0 m²

Accessibilité

  • Saint-Lazare (lignes 3-12 -13-14)
  • Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • Saint Lazare
  • Lignes 22-28-32-49-80-83-84-94

Quartier

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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