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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


10-12 Avenue De Messine 75008 Paris

Réf. : 169371

Surface 436 m² non divisibles

Loyer 750 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 1er trimestre 2021

Agathe COULON

Description

Dans un très bel immeuble en pierre de taille au coeur du 8e arrondissement, Cushman & Wakefield vous propose une offre de bureaux de 436m² en étage élevé.

Les bureaux offrent de beaux volumes et des prestations haussmanniennes parquet - moulures - cheminées

Les bureaux seront livrés rénovés et climatisés par le bailleur.


Prestations

  • Très bel immeuble Haussmannien
  • Parties communes de très bon standing
  • Concierge sur place
  • Accès securisé
  • Très bel escalier d'honneur en marbre
  • Ascenseur
  • Parkings dans la cour
  • Cour végétalisée
  • Superbes bureaux style haussmannien en étage élevé
  • les locaux bénéficient d'une grande luminosité naturelle
  • Beaux volumes : Parquet - moulures - cheminées
  • Aménagement actuel : 8 bureaux, 2 salles de réunion, 1 open space, sanitaires
  • Les bureaux seront livrés rénovés et climatisés par le bailleur

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 Bureaux 436 m² 750,00 € HT/HC/m²/an 28,39 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 436.0 m²

Accessibilité

  • Miromesnil (lignes 9-13)
  • Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • Gare Saint Lazare (lignes J-L)
  • Lignes 22-28-32-43-80-84
  • 2 avenue de Messine

Quartier

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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