Bureaux
10-12 Avenue De Messine
75008 Paris
Réf. : 169371
Surface 436 m² non divisibles
Loyer 750 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 1er trimestre 2021
Agathe COULON
Description
Dans un très bel immeuble en pierre de taille au coeur du 8e arrondissement, Cushman & Wakefield vous propose une offre de bureaux de 436m² en étage élevé.
Les bureaux offrent de beaux volumes et des prestations haussmanniennes parquet - moulures - cheminées
Les bureaux seront livrés rénovés et climatisés par le bailleur.
Prestations
- Très bel immeuble Haussmannien
- Parties communes de très bon standing
- Concierge sur place
- Accès securisé
- Très bel escalier d'honneur en marbre
- Ascenseur
- Parkings dans la cour
- Cour végétalisée
- Superbes bureaux style haussmannien en étage élevé
- les locaux bénéficient d'une grande luminosité naturelle
- Beaux volumes : Parquet - moulures - cheminées
- Aménagement actuel : 8 bureaux, 2 salles de réunion, 1 open space, sanitaires
- Les bureaux seront livrés rénovés et climatisés par le bailleur
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 3 | Bureaux | 436 m² | 750,00 € HT/HC/m²/an | 28,39 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Total | 436.0 m² |
Accessibilité
- Miromesnil (lignes 9-13)
- Haussmann Saint-Lazare (RER E)
- Gare Saint Lazare (lignes J-L)
- Lignes 22-28-32-43-80-84
- 2 avenue de Messine
Quartier
Monceau - Malesherbes
Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5
Éducation
Crèche 2, École 1
Santé & Services Public
Santé 23, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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