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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


1 Impasse Fortin 75008 Paris

Réf. : 169635

Surface 479 m² divisibles à partir de 112 m²

Loyer 580 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Patricia LAFFON
Patricia LAFFON

Description

En plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et donnant sur un jardin privatif CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose deux surfaces de bureaux à louer .

Une surface de 371 m² de bureaux calme et lumineuse et climatisée sans aucune contrainte porteuse.
Les locaux pont été rénovés par le bailleur, en open-space et permettent un aménagement flexible sur l'ensemble du plateau.
La surface est meublée.
ERP catégorie 5.
Accès par l'Impasse Fortin .

Une surface de 112m2 au 1er étage avec une terrasse de 53m2. Possibilité de faire 4 bureaux avec accès direct sur la terrasse.

Disponibilité immédiate.


Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Parties communes de bon standing
  • Accès sécurisé / Vidéosurveillance
  • Gardien
  • Environnement calme et arboré
  • RDC : Surface rénovée, lumineuse et climatisée - Locaux plug & play avec mobilier - ERP possible - Double accès possible - Entrée privative via l'impasse Fortin
  • R+1 : Accès privatif
  • Possibilité d'avoir 4 bureaux avec accès direct sur la terrasse de 53m2 . Espace cuisine

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 371 m² 450,00 € HT/HC/m²/an 51,50 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 112 m² 580,00 € HT/HC/m²/an 51,50 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 2 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Total 483.0 m²

15 parking(s)

Accessibilité

  • George V (ligne 1)
  • St-Philippe-du-Roule (ligne 9)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 32 - 73

Quartier

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Éducation

École 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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