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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


36 Avenue Hoche 75008 Paris

Réf. : 169897

Surface 118 m² non divisibles

Loyer 620 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Pierre-Dominique Guelfucci
Pierre-Dominique Guelfucci

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose ce plateau de bureaux de 118m² très lumineux situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing gardienné.
Idéalement située entre la place Charles de Gaule Etoile et son réseau de transports, cette adresse bénéficie d'une localisation internationale associant l'agrément d'un cadre de vie remarquable et l'efficacité du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris.
Disponible immédiatement, ce plateau est câblé, climatisé (double flux) , fibré, et dispose d'un très bon capacitaire.
Les bureaux s'ouvrent sur un large balcon filant sans vis à vis.


Prestations

  • Immeuble de très bon standing
  • Gardien 7j/7 - 24h/24
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Fibre optique
  • Au 6ème étage avec ascenseur :
  • Surface de bureaux en openspace très lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant sans vis à vis
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage renforcé
  • Baie de brassage
  • Câblage informatique Cat 6
  • Espace cuisine
  • Deux sanitaires séparés
  • Très bon capacitaire

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 6 4 Bureaux 118,35 m² 620,00 € HT/HC/m²/an 68,17 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 118.35 m²

Accessibilité

  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
  • Ternes (ligne 2)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Ligne 84
  • 62 avenue Hoche

Quartier

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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