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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

55 BOULEVARD HAUSSMANN
55-57 Boulevard Haussmann 75008 Paris

Réf. : 170375

Surface 263 m² non divisibles

Loyer 600 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laetitia BAIRRAS
Laetitia BAIRRAS

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 263 600 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 2,650 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 263 m²

3 Parking(s) intérieur(s)
nota parking ICI TODO

Description

A deux pas de la gare Saint-Lazare, Cushman & Wakefield vous propose une offre de bureaux à sous-louer. Dans un très bel immeuble haussmannien restructuré cette surface lumineuse, moderne et épurée vous offrira un cadre de travail idéal et serein dans l'un des meilleurs quartiers de la capitale.


Prestations

  • Immeuble livré en 2014 après avoir subit de lourds travaux de restructuration permettant d'obtenir le plus haut niveau de certification environnementale
  • HQE "Excellent" - Labellisation "BBC" - Certification BREEAM "Excellent"
  • Gestion technique Centralisée du Bâtiment
  • Poste Central de Sécurité au RdC
  • Système de vidéosurveillance avec enregistrement
  • Controle d'acces (lecteurs de badges)
  • Surface moderne en bon état
  • Entrée 55 Haussmann de 8h à 20h après elle se fait par le 57 Haussmann
  • Plateau privatif
  • Aménagement actuel :six bureaux, une salle de réunion, une Kitchenette
  • Plafond rayonnant
  • Climatisation réversible
  • Local à vélo
  • Entrée et sortie du parking via le 35 rue de Mathurins

Accessibilité

  • Havre-Caumartin (lignes 3-9)
  • Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • Havre-Caumartin (RER A)
  • Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 350m
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 20-21-22-24-26-27-28-29-32-43-53-66-80-81-94-95
  • 61 Boulevard Haussmann

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Police 1, Santé 20, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 36, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Madeleine

Madeleine est un quartier de 2 230 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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2/9 Hall d'accueil
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Bureau -  rue Tronchet
4/9 Bureau - rue Tronchet
Couloir de circulation
5/9 Couloir de circulation
Bureau - rue Tronchet
6/9 Bureau - rue Tronchet
Bureau - cour intérieure
7/9 Bureau - cour intérieure
Kitchenette
8/9 Kitchenette
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