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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


43-45 Rue De Courcelles 75008 Paris

Réf. : 170690

Surface 285 m² non divisibles

Loyer 570 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Mars 2021

Agathe COULON

Description

Rue de Courcelles à proximité du boulevard Haussmann, Cushman & Wakefield vous propose une offre de bureaux de 285m² en rez-de-chaussée.

Les locaux ont une entrée indépendante sur la rue de Courcelles. situé en angle, les locaux bénéficient d'une belle lumlinosté.

Les bureaux sont PMR et ERPeable, l'aménagement est modulable car la surface a peu de contraintes porteuses


Prestations

  • Très bel immeuble d'angle de type Haussmannien
  • Parties communes de très bon standing
  • Gardienne
  • Chauffage immeuble
  • Locaux en RDC avec accès indépendant sur rue
  • Vitrine à l'angle de la rue de courcelles et la rue de monceau
  • Peu de contraintes porteuses : aménagement flexible
  • Surface livrée rénovée par le bailleur
  • Locaux PMR
  • ERPeables

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 45 Courcelles Bureaux 285 m² 570,00 € HT/HC/m²/an 49,10 € HT/m²/an 15% à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 285.0 m²

Accessibilité

  • Miromesnil (lignes 9-13)
  • Monceau (ligne 2)
  • Lignes 22-43-52-83-84
  • 49 rue de Berri
  • 40 rue de Courcelles

Quartier

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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