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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


63 Rue La Boetie 75008 Paris

Réf. : 170738

Surface 407 m² non divisibles

Loyer 640 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2021

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bureaux 407.4 640 HT/HC/m²/an 38 HT/m²/an à la charge du preneur C.R.L 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol lot 36 Arch./Reser. 12.1 320 HT/HC/m²/an 38 HT/m²/an à la charge du preneur C.R.L 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel lot 36
Total 419.5 m²

Description

Dans un immeuble de très grand standing récemment ravalé, Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une très grande qualités de 407m² qui seront livrées entièrement rénovés pour juillet 2021.
Les bureaux se composent d'une large galerie d'entrée desservant 10 bureaux et une très belle salle de réunion.
Parquet, moulures et cheminées.
4 sanitaires ,
Kitchenette
un local technique et un local archives.


Prestations

  • Bel immeuble Haussmannien de caractère
  • Parties communes de standing
  • Interphone - Vigik
  • Gardien
  • Chauffage immeuble
  • Ascenseur
  • Parking de proximité situé à 300 m (Parking Vinci/bd Haussmann)
  • Surface de bureaux de très grand standing
  • Les bureaux seront livrés rénovés pour juillet 2021
  • Grande galerie d'accueil avec piliers en marbre
  • 10 bureaux (possible 11 bureaux)
  • 1 salle de réunion
  • Parquet, moulures, cheminées
  • 4 sanitaires
  • Un local archive en sous sol de 12,10 m² (local N°36)

Accessibilité

  • Miromesnil (lignes 9-13)
  • Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 28-32-49-52-80-84-93-94
  • 1 rue du Cdt Rivière

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8

Saint-Philippe du Roule

Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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