Bureaux
51-55 Avenue Montaigne
75008 Paris
Réf. : 171131
Surface 273 m² non divisibles
Loyer 950 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Patricia LAFFON
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Bureaux | 273 | 950 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Total | 273 m² |
Description
En plein coeur du Triangle d'Or , Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une surface de 273m² de bureaux à louer Avenue Montaigne.
La surface en rez-de chaussée donne sur une cour calme et arborée.
Les locaux ont été rénové par un architecte . Ils bénéficient de prestations haut de gamme .
Parquet et Moulures
Marbre et belle hauteur sous plafond. La surface se compose de 2 espaces de réunions et de 4 bureaux.
Prestations
- Immeuble Haussmannienn d'excellent standing
- Conciergerie
- PC sécurisé
- Chauffage collectif
- Surface de très grand standing entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité
- Parquet massif et moulures
- Marbre
- Quatre bureaux
- Deux espaces de réunion
- Cour intérieure
- 2 sanitaires et une douche
- Cuisine aménagée
- Câblage informatique et Baie de Brassage
- Climatisation
- Cave
Accessibilité
- Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
- Alma-Marceau (ligne 9)
- Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
- Lignes 28-42-63-72-73-80-83-92-93
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7
Se restaurer
Restaurant 59, Bar 11
Santé & Services Public
Santé 65, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Triangle d'Or
Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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