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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE MAGELLAN
5 Rue Magellan 75008 Paris

Réf. : 171211

Surface 360 m² non divisibles

Loyer 550 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2021

CONFRERE PARIS 0 > 600

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bureaux 360 550 HT/HC/m²/an 138.9 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Parkings - 2,600 HT/HC/U/an 64 HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 360 m²

3
nota parking ICI TODO

Description

A proximité immédiate de la Place de L'Etoile, Cushman & Wakefield vous propose une offre de bureaux à la location de 360m².
Etage élevé avec peu de contraintes porteuses.
Aujourd'hui la surface se compose de plusieurs bureaux cloisonnés pouvant être décloisonner.


Prestations

  • Immeuble restructuré de très grand standing
  • Parties communes de bon standing
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Hôtesse d'accueil
  • Vaste hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Locaux en très bon état
  • Accueil - 7 bureaux donnant sur rue - 4 bureaux donnant sur cour intérieure
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique

Accessibilité

  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
  • George V (ligne 1)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 73-92

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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