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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


17-19 Avenue Montaigne 75008 Paris

Réf. : 171784

Surface 265 m² non divisibles

Loyer 634 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 265 634 HT/HC/m²/an 70 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 265 m²

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un très plateau de bureaux de grand standing idéalement situé au coeur du 8ème à toute proximité des Champs-Elysees
L'immeuble du 17 avenue Montaigne/1 rue Boccador propose une surface de 265 m² d'excellent standing, livrée plug and play (câblage, mobiliers) pour une durée de 12 à 36 mois.


Prestations

  • Immeuble non mitoyen de l'avenue Montaigne
  • Accès sécurisés par badges et interphone
  • Ascenseurs avec lecteurs de badge
  • Hôtesse d'accueil
  • Chauffage immeuble
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Bureaux en parfait état, rénovation faite par le locataire il y a 1 an
  • Décoration moderne
  • Bureaux plug and play avec câblage et mobiliers
  • Deux grands open space
  • Deux salles de réunions
  • Une cuisine
  • Deux sanitaires
  • Bail dérogatoire jusqu'à Juillet 2022 ou Juillet 2023

Accessibilité

  • Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
  • Alma-Marceau (ligne 9)
  • Pont de l'Alma (RER C)
  • Lignes 42-63-72-80-92

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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