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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


5-9 Rue De Rome 75008 Paris

Réf. : 172056

Surface 397 m² non divisibles

Loyer 610 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexandre DONY
Alexandre DONY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 6 Bureaux 80 610 HT/HC/m²/an 60.45 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 317 610 HT/HC/m²/an 60.45 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 397 m²

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Description

Quartier gare Saint Lazare, Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une offre de bureaux de 397m² en étage élevé avec balcon filant et vue dégagée.

Les bureaux sont climatisés et ont été entièrement rénovés par le locataire en 2018. Les locaux bénéficient d'une grande luminosité.

Les locaux sont aménagés actuellement majoritairement en open-space mais pourrait facilement cloisonnés jusqu'à 14 bureaux.


Prestations

  • Bel immeuble d'angle
  • Interphone - Visiophone
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Locaux en étage élevé
  • balcon filant et superbe vue dégagée
  • locaux rénovés par le locataire en 2018
  • Le duplex fonctionne aussi bien en espaces ouverts que cloisonné (possibilité de faire 14 bureaux)
  • escalier intérieur
  • Locaux lumineux
  • Climatisation
  • Câblage
  • 4 sanitaires

Accessibilité

  • Havre-Caumartin (lignes 3-9)
  • Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • Auber (RER A)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 20-21-24-29-32-43
  • 61 boulevard Haussmann

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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