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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


71-73 Avenue Des Champs-Elysees 75008 Paris

Réf. : 172414

Surface 545 m² non divisibles

Loyer 734 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/07/2021

Patricia LAFFON
Patricia LAFFON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 5 Bureaux 545 734 HT/HC/m²/an 102 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 545 m²

Description

Proche de la célèbre avenue des Champs Élysées, dans un immeuble Haussmannien d'excellent standing, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose surface de 545 m² de bureaux à louer.
Au 5ème étage ces locaux à destination de bureaux offrent une surface flexible pouvant être traitée en open-space ou en bureaux cloisonnés.
Prestations de qualité :1 Terrasses privative , climatisation et hôtesse d'accueil dans l'immeuble.


Prestations

  • Très bel immeuble Haussmannien d'excellent standing
  • Hall de l'immeuble rénové
  • Hôtesse d'accueil
  • Digicode/Badge et interphone sur l'entrée principale
  • Climatisation immeuble
  • Chauffage immeuble
  • 2 ascenseurs
  • Deux accès possible sur la surface
  • Surface livrée en l'état avec peu de contraintes porteuses
  • Surface lumineuse
  • Balcon / Terrasse

Accessibilité

  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
  • Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Ligne 73
  • 16 rue de Lincoln
  • Champs Elysées - Berri Washington

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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