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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


24-28 Rue De La Pepiniere 75008 Paris

Réf. : 173158

Surface 334 m² divisibles à partir de 15 m²

Loyer 620 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Alice Djama

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 7 Bâtiment 24/26 Lot 727-732 /738-739 Bureaux 236 Décembre 2021 700 HT/HC/m²/an 96.81 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 727-732 /738-739
Etage 7 Bâtiment 24/26 Lot 708 à 710 Bureaux 50.26 Immédiate 620 HT/HC/m²/an 106.26 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 708 à 710
Etage 7 Bâtiment 24/26 Lot 706-707 Bureaux 33.21 Immédiate 620 HT/HC/m²/an 106.41 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 706-707
Etage 7 Bâtiment 24/26 Lot 705 Bureaux 15.25 Immédiate 620 HT/HC/m²/an 106.42 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 705
Total 334.72 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A proximité immédiate de la gare Saint Lazare, Cushman & Wakefield vous propose dans un immeuble haussmannien entièrement restructuré, différentes surface de bureaux à louer, dont un bureau de 236m² entièrement restructuré offrant une très belle vue sur la tour Eiffel et l'église Saint Augustin.


Prestations

  • Bel immeuble Haussmannien entièrement restructuré
  • Parties communes de qualité
  • Contrôle d'accès
  • Hôtesse d'accueil
  • Gardien
  • 2 ascenseurs - monte-charges
  • Chauffage CPCU
  • Fibre optique
  • Lot de 236m² : Livré entièrement restructuré, fibré et climatisé pour fin T4 2021. Plan facilement modulables sans contraintes porteuses
  • Large balcon offrant une magnifique vue sur Paris et les monuments
  • Autres lots : Disponibles immédiatement : Climatisation en faux plafonds et goulottes périphériques

Accessibilité

  • Saint Augustin (ligne 9)
  • Auber (RER A)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 22-28-32-43-80-94
  • 1 rue Joseph Sansboeuf
  • 9 place Saint Augustin

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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7ème étage (lot 722 à 739)
1/1 7ème étage (lot 722 à 739)