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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


58 Avenue Marceau 75008 Paris

Réf. : 173580

Surface 610 m² non divisibles

Loyer 700 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/01/2022

Emilie VINCENT
Emilie VINCENT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 610 700 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 610 m²

10 Parking(s) intérieur(s)

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Description

A toute proximité de la place de l'Etoile, à l'angle de l'avenue Marceau et la rue de Bassano, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 3ème étage de 610 m² qui sera entièrement rénovés par le bailleur pour janvier 2022 ou possibilité de prendre en l'état (excellent état) dès T4 2021.
L'ensemble est climatisé et fibré
Les espaces sont modernes et sans porteurs
Surface 100% flexible !


Prestations

  • Immeuble moderne
  • Façade rénovée récemment
  • 2 ascenseurs
  • Locaux modernes en excellent état avec faux plafonds et moquette
  • Surface principalement en open-space
  • Possibilité de cloisonner facilement si besoin
  • Fibre et climatisation
  • Parkings dans l'immeuble
  • 4 sanitaires
  • 1 cuisine
  • 1 large baie de brassage climatisée
  • Surface traversante très lumineuse

Accessibilité

  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
  • George V (ligne 1)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 32-92
  • 45 avenue Marceau
  • 63 avenue d'Iéna

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Pointe de l'immeuble
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Entrée immeuble sur le coté gauche
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Hall immeuble avant rénovation
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Bureau d'angle cloisonné
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Open-space
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Salle de réunion
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Cuisine
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Sanitaires
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