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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


6 Rue De Berri 75008 Paris

Réf. : 173836

Surface 1 268 m² divisibles à partir de 125 m²

Loyer 540 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Patricia LAFFON
Patricia LAFFON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bureaux 380 Novembre 2021 580 HT/HC/m²/an 84 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 377 Novembre 2021 580 HT/HC/m²/an 84 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 386 Novembre 2021 580 HT/HC/m²/an 84 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux 125 Immédiate 540 HT/HC/m²/an 84 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 2,500 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 1,268 m²

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Description

A proximité immédiate des Champs Elysées et de la Place de l'Etoile, Cushman & Wakefield propose plusieurs plateaux de bureaux à louer .

Rationels et fonctionnels , ils permettent un aménagement en open-space ainsi qu'en bureaux cloisonnés.

Immeuble de standing avec hôte d'accueil et parking


Prestations

  • Immeuble situé au coeur du QCA et à proximité immédiate des Champs Elysées
  • Contrôle d'accès
  • Parties communes et façade de l'immeuble entièrement rénovées
  • Hôtesse d'accueil
  • Chauffage collectif gaz
  • Gardien
  • Double batteries d'ascenseurs
  • Les surfaces du 3ème, 4ème et 5 ème étages feront l'objet d'une remise en état ( peinture , sol , décloisonnement)
  • Le 6ème étage a été rénové en espace ouvert
  • Locataire unique par palier
  • Plateaux sans contraintes porteuses , permettant un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés
  • Surfaces traversantes
  • Climatisation
  • Caves : 3 lots de 74m² à 120m² - Loyer cave : 190 euros/m²/an

Accessibilité

  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1,2,6)
  • George V (ligne 1)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • 116 rue de la Boétie
  • Claridge Ponthieu

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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