Bureaux
6 Rue De Berri
75008 Paris
Réf. : 173836
Surface 1 268 m² divisibles à partir de 125 m²
Loyer 540 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Patricia LAFFON
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 4 | Bureaux | 380 | Novembre 2021 | 580 HT/HC/m²/an | 84 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 3 | Bureaux | 377 | Novembre 2021 | 580 HT/HC/m²/an | 84 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 386 | Novembre 2021 | 580 HT/HC/m²/an | 84 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 6 | Bureaux | 125 | Immédiate | 540 HT/HC/m²/an | 84 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Parkings | - | 2,500 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Total | 1,268 m² | |||||||||||||||||
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Description
A proximité immédiate des Champs Elysées et de la Place de l'Etoile, Cushman & Wakefield propose plusieurs plateaux de bureaux à louer .
Rationels et fonctionnels , ils permettent un aménagement en open-space ainsi qu'en bureaux cloisonnés.
Immeuble de standing avec hôte d'accueil et parking
Prestations
- Immeuble situé au coeur du QCA et à proximité immédiate des Champs Elysées
- Contrôle d'accès
- Parties communes et façade de l'immeuble entièrement rénovées
- Hôtesse d'accueil
- Chauffage collectif gaz
- Gardien
- Double batteries d'ascenseurs
- Les surfaces du 3ème, 4ème et 5 ème étages feront l'objet d'une remise en état ( peinture , sol , décloisonnement)
- Le 6ème étage a été rénové en espace ouvert
- Locataire unique par palier
- Plateaux sans contraintes porteuses , permettant un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés
- Surfaces traversantes
- Climatisation
- Caves : 3 lots de 74m² à 120m² - Loyer cave : 190 euros/m²/an
Accessibilité
- Charles de Gaulle Etoile (lignes 1,2,6)
- George V (ligne 1)
- Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- 116 rue de la Boétie
- Claridge Ponthieu
Quartier
Transport
Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8
Santé & Services Public
Santé 29, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
École 1, Lycée 2
Champs Elysées
Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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