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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


2-4 Rue Lord Byron 75008 Paris

Réf. : 174639

Surface 472 m² non divisibles

Loyer 560 € /m²/an HT HC

Disponibilité Après accord

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 2 rue Lord Byron Bureaux 472 560 HT/HC/m²/an 61 HT/m²/an 30% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 472 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux en EXCLUSIVITE à louer d'une superficie de 472 m² en excellant état.


Cette surface est organisée en 17 bureaux + 1 grande salle de réunion d'angle + 1 grande cuisine + 1 douche.


Surface très rationnelle parfaite pour toutes les activités recherchant des bureaux cloisonnés avec de beaux volumes.


Peu de murs porteurs permettant le décloisonnement.


Prestations

  • Bel immeuble d'angle de bon standing
  • Parties communes de bon standing
  • Accès sécurisé/gardiennage
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble CPCU
  • Bureaux en très bon état
  • Belle Hauteur sous plafond
  • 1 accueil
  • 17 bureaux
  • 1 belle salle de reunion d'angle
  • 1 grande cuisine
  • Douche
  • Pas de climatisation
  • Chauffage immeuble
  • Câblage informatique
  • Fibre optique

Accessibilité

  • George V (ligne 1)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 22-52-73
  • 2 rue Balzac

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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